Hoonete restaureerimine-renoveerimine

Tere,
Kahekorruselise kortermaja keldri ja 1. korruse vahelae talad on mädanenud. Kas talade vahetamiseks on vajalik projekt? Kas tohin ise talad ära vahetada?

Aitäh

Kuidas viimistleda 50 aastat vana seest puitlaudisega maja seinu? Kas paigaldada plaadid, tapeedid, seinapaneelid. Milline peaks olema alus millele kinnitada kas tapeet või seinapaneelid?

Tere.
On plaanis põrandat soojustada ja kui põrandat lahti hakkasin võtma, tuli sealt alt välja vana fibokruusa taoline materjal talade all (~20 cm) ja vahel. Küsimus, kui hea või halb selline täitematerjal on? Et normaalselt tuulutatud põrandat saada, peaks kogu selle sisu ära vedama ja liiva või kergkruusaga täitma? Talade alla jääks tuulutusvahe. Kas tuulutus hakkab normaalselt toimima kui tuulutusavad on vundamendi väliskülgedel ja vundament on valatud tubade kaupa. Maja ühest küljest teise läbivat tuulutust ei ole.
Täpsema ülevaate saamiseks tegin mõned pildid lahti võetud põrandast. https://onedrive.live.com/redir?resid=A9100440BE832873!99541&authkey=!AGeD5spsHS_X3ag&ithint=folder%2cJPG
Teie teisi vastuseid lugedes soovitate kasutada põranda soojustuseks kivivilla. Kas võiks kasutada ka näiteks EPS soojustusplaate villa asemel? Plaadi ääred tihendada montaaživahuga.

Tere. Sooviksin teada saada, kui tihedalt tuleb teha tuulutusavad vundamenti kui tuulutatava põranda alla jääb 100-150 mm? Tegemist vana palkmajaga millel tuulutusavad puuduvad. Ühe kolmandiku maja alla jääb ka kelder, mille kohal jääb põrandaalune tuulutusvahe 50-100 mm.

Tere.
Majal on maakivist vundament, ca 50 cm sellest maa all ja ca. 50 cm maa peal. Tegemist palkmajaga. Kas seda oleks mõistlik soojustada või mitte? Kas see annaks mingit positiivset efekti? Kas võib olla ka negatiivseid mõjusid?
Parimat

Tere! Pööning plaanis soojustada tselluvillaga. Kas käigutee võiks rajada mingisugusest plaat- või rullvillast nii, et see väga palju oma soojustus omadusi ei kaotaks selle peal korra aastas umbes roomates? Pööning väga madal sellepärast ei tahaks laudadest käiguteed teha.

Tere! Kas külma pööningu soojustamisel vana saepuru peale tselluvilla lisamine on mõistlik lahendus? Eeldusel, et pööningul tuulutus tuulekastidest ja tuulesuunajad paigaldatud (40 aastat vana kivimaja)?
Kas uut korstnapitsi võiks laduda märtsikuus, kui väljas plusskraadid? Kas peale korstnapitsi ladumist võib kohe uuesti kütma hakata?

Tere!
Hoone lühikirjeldus: ehitusaasta 1961, madalvundament, vahelaed monteeritav raudbetoon.
Tegemist on 32 korteriga, 4-kordse elumajaga. Fassaaditööd tehtud ning soojustatud. Maja asub mere vahetus läheduses ning esikülg avatud meretuultele. Korter on merepoolne ning nurgapealne. Trepikojast maja otsaseina poole jääva korterite all olevas keldripooles keldriboksid puuduvad (minu ja naabri korteri alune). Antud keldripool on kinni ehitatud, ligipääsuks jäetud kitsas avaus. Keldribokside asemel on kõrge muldkeha. Muldkeha ja lae vahe ~1.2m
Probleemist.
Korteris sai ostujärgselt aastaid tagasi tehtud kap.remont - tehtud mustaks karbiks ja ehitatud kõik uuesti. Põranda välja viskamisel selgus, et köögipõranda all oli märgata näriliste tegutsemise jälgi, samuti oli püstakute juures augud otse keldrisse ning betoonpõranda paksus kohati peaaegu olematu. Uue põranda tegemisel sai põranda õhukesed kohad tugevdatud ning tänu tehtud mõtlematu otsus - kasutada laagide vahel kergkruusa (vältimaks närilistel käikude tegemise võimalust).
Seoses sellega on nüüd aga hoopis tõsisem probleem - põrandad on väga külmad ning talvine korteri sisetemperatuur ei kannata kriitikat.
Mis oleks antud juhul kõige parem lahendus? Ühe alternatiivina näen penoplastiga keldri lae katmist, kuid ei ole kindel, kas see on kõige õigem ning piisavam lahendus. Ning kas ainult ühe korteri alt soojustamine on lahendus (nagu eelpool mainitud, on samasugune muldkeha ka otsmise naaberkorteri all)?
Variant oleks ka korteris võtta olemasolev põrand üles ning vahetada kergkruus välja. Samuti oleks mõte vahetada välja laminaatparkett laudparketi vastu, kuid siis tuleks juba laagid ümber teha (uksepakud asuvad üsna madalal). Kuid selge on see, et midagi tuleb kiiremas korras (ning õigesti) ära teha, sest külmetushaigused on juba traditsiooniks saamas ning lemmikloomal liigestega probleemid külmal põrandal magamisest.

Tänud ette vastuse eest!

Tere!
Soov on renoveerida paneelmaja (1970) korter. Küsimus, tubade siseseintel on üleval lae ääres nn tuulutusavad? Tohib neid sulgeda naabrite juurest tuleva müra vähendamiseks? Samas majas olevas renoveeritavas korteris on nii tehtud, või ajab see sisekliima hiljem sassi. Kui tohib, siis millega on soovituslik seda teha?

Tere!
Küsimuse sõlmpunktid on - saun, puuriithoone, mätaskatus. Plaanis on ehitada puuriitseinte ja mätaskatusega saun. Kas need sobivad omavahel kokku ja kas eesti tingimustes on see variant üldse mõistlik?
Lugupidamisega