Maksud ja raamatupidamine

Reeglina ei tohiks olla võimalik. Kui kuue puhkuse-eelse kuu palk oli muutumatu, siis jätkatakse puhkuse ajal lihtsalt palga maksmist. Aga paluge palgaarvestajalt täpset selgitust.

Seadust tuleb rakendada vastavalt faktiliste asjaolude ilmnemisele. On selge, et maksuameti konsultant teab konkreetsetest juhtumitest oluliselt vähem, kui maksumaksja ise, pealegi võib ta kahelda, kas temale edastatud teave on õige ja täielik. Konsultandi arvamus ei maksa iseenesest midagi ja seda pole ka võimalik vaidlustada.

Praegu on küsimus selles, kas müüdud objekt oli suvila või maja, mis ei olnud maksumaksja peamine elukoht. Suvila (datsha, mökki, hytte, stuga, summer house etc) on suvepuhkuse veetmiseks mõeldud maja, mis asub üldiselt haja-asustusega maapiirkondades, veekogude ääres või suvitusasulates. Suvila võib olla erineva konstruktsiooniga vastavalt kohalikule traditsioonile ja erineva mugavusastmega (elekter, küte, veevärk, kanalisatsioon), kuid ka mugavusteta. Suvila juurde võivad kuuluda saun, oma kaev, peenramaa jne.

Kuna seadus ei sätesta maksuvabastust mitte talvekorteri, vaid alalise või peamise eluaseme müügile, siis võib suvilat pidada ka peamiseks elukohaks, eriti, kui müük toimus suvel/sügisel.

Kuna maksudeklaratsioonis maksuvaba tehingut ei saa näidata, siis tuleks kahtluse korral maksuhaldurit hiljemalt koos deklaratsiooniga tehingust teavitada, saates sellekohase teate kas elektronpostiga või deklaratsioonile lisatud kirjaga. Seejärel on maksuhalduri ülesanne otsustada, kas alustada maksukontrolli või mitte. Kui maksuhaldur leiab, et kasu tuleb siiski maksustada, väljendab ta oma seisukoha maksuteates, mida maksumaksja saab siis soovi korral halduskohtus vaidlustada.

Võib küll. Pole mingeid erinõudeid ega piiranguid, välja arvatud riigiametnikule, kes võib tegeleda ettevõtlusega ainult teda ametisse nimetanud isiku või ametiasutuse loal, kui ettevõtlus ei takista teenistuskohustuste täitmist ega kahjusta teenistuskoha mainet. Arvan, et mõistlik ettevõtja tutvustab oma äri nii laiale ringile, kui võimalik.

Kui isa müüb korteri, kus ta ei ela, siis peab ta maksma saadud kasult tulumaksu. Kui isa korteri Teile kingiks, siis saaksite selle müüa maksuvabalt.

Kõik tulud, nagu ka mahaarvatavad kulud deklareeritakse tehingute toimumise aastal (tabel 6.2). Kui soovitakse metsa võõrandamisest saadud kasu maksustamist edasi lükata, siis saab kasu või kulusid edasi kanda. Selleks märkida tab 6.2 ülemise rea kastikesse X ja näidata ülekantav kasu või kulud tabeli 6.2 lisas.

Maksukohustus tuleneb käibemaksuseadusest ja tollieeskirjadest. Käibemaksu (imporditollimaksu) maksab ühendusevälisest riigist saabuvalt kaubalt igaüks, sõltumata sellest, kes on kauba saatja või saaja või mis kaubaga on tegemist või kuidas kaup kätte saadi. Maksusumma arvutatakse kauba tolliväärtuse alusel.

Teie põhjendus on täiesti usutav ja eluline. Selline teguviis pole mingil kombel ebaseaduslik. Muidugi peab tuttav kinnitama, et ta üüri ei maksnud. Kui saate veel tõendada korteri müügisoovi (näiteks kuulutuse avaldamist), siis ei tohiks küll probleeme tekkida.

Eluaseme müüki deklareerima ei pea, kuna see oli maksuvaba tehing. Teise korteri võõrandamine oli maksustatav tehing, mistõttu tuleb see soetusmaksumuse arvesse võtmiseks deklareerida, vaatamata sellele, et kasu ei tekkinud.

Maksukohustus tuleneb üksnes seadusest, maksukohustuslase ega maksuhalduri vead seda ei muuda. Maksu määramise aegumistähtaeg on kolm aastat.

Põhimõtteliselt küll. Kui maksuamet tuvastab, et korter oli teise isiku kasutuses, siis võib tal tekkida kahtlus, et korteriomanik pidi saama lisaks kolmandate isikute poolt osutatud teenustele tehtud kulutuste hüvitamisele (elekter, küte jmt) ka üüritulu. Kui maksu määramiseks vajalikud tõendid on puudulikud, ebapiisavad, mitteusaldusväärsed, hävinud või kadunud ja muude tõenditega ei ole võimalik maksukohustuse aluseks olevaid asjaolusid tuvastada, siis võib maksuhaldur tuvastada tasumisele kuuluva maksusumma hindamise teel. Kuna korterite üüriturg võimaldab kergesti leida analoogilise korteri üüri suuruse, siis ei ole see ka eriti keeruline.