Majavamm, hallitusseened
Küsimus: Kuidas jagu saada paneelmaja korteris seinte hallitusega?04.06.2013
Tere! Ostsin hiljuti 3-toalise korteri paneelmajas (ehitusaasta 70-ndates). Kütteperioodil hakkasid korteris kahes toas ja köögis aknapoolsed seinad hallitama, esmalt seinte nurkadest (nii lae all kui ka põrandal liistude juures). Korteris on pakettaknad ja 2 ventilatsiooni - WC-s ja köögis. Viimane, paistab, ei tööta. Seinad lähevad lausa märjaks, eriti köögis. Eksomaniku sõnul pole liigniiskust ega hallitust kunagi esinenud, kes elas selles korteris 15 aastat ning ei tunnista, et tegu võib olla varjatud puudusega. Kuidagi ebaloogiline, et just nüüd see hallitus tekkis. Kas on võimalik kindlaks teha kui ammu see hallitus on olnud ja kuidas seda saaks likvideerida? Olen kasutanud spetsiaalvahendeid, mida poe letist olen leidnud, kuid see on väga tugeva kloorihaisuga ja eks see hõõrumine kulutab ju seinal värvi ja tapeedi ära. Samas ajutiselt võtab ära, aga 3 nädala pärast on ta tagasi. Olen ka niiskuse imajaid kasutanud, kuid tabletid sulasid 1 kuuga ära. Mida võiks sellises olukorras teha?
Lisaks infot, et maja paneeli vuugid on täidetud. Eksomanikul olid just need toad ja köök remonditud. Põranda parkett ka tumenenud (nagu oleks märg) just seal nurkades, kus on seina hallitus.
Ette tänades ja Teie vastust ootama jäädes,
Lisaks infot, et maja paneeli vuugid on täidetud. Eksomanikul olid just need toad ja köök remonditud. Põranda parkett ka tumenenud (nagu oleks märg) just seal nurkades, kus on seina hallitus.
Ette tänades ja Teie vastust ootama jäädes,
Vastus: Kalle Pilt, diplomeeritud ehitusinsener, hoonete biokahjustuste spetsialist, SA Eesti Mükoloogiauuringute Keskus, http://mycology.ee, www.majavamm.ee
Tegemist on tüüpilise olukorraga, kus muudeti hoone osasid (aknad, vuugitäide jms.) ja ei mõeldud läbi teisi osasid. Teie korteris on õhu suhteline niiskus pidevalt kõrge. Kõrge õhuniiskuse tingimustes on vajalik väike tempeatuuride vahe selleks, et õhuniiskus hakkaks kondenseeruma. Nurkades ja aknapõskedel selline temperatuuride vahe tekib ning neis piirkondades on pidevalt märg, mis on soodne hallitusseente arenguks.
Kemikaalidega töötlemisel on lühiajaline mõju (2-3 nädalat). Ainsaks lahenduseks on viia õhuniiskus korteris 40-50 %Rh tasemele. Selleks tuleb liigne niiskus õhust välja ventileerida. Võimalusi selleks on mitmeid, alates värskeõhuklappidest, mis talvel töötavad hästi, sest õhk väljas on absoluutniiskuselt kuiv, kuni soojavahetitega sundventilatsioonisüsteemideni. Õhu kuivatamine on ka võimalus, kuid see on väga energiamahuks (kui kasutada kondensaatkuivatit) ja ei taga teiste õhuparameetrite (CO2, seeneeosed jms.) vähendamist õhus. Kokkuvõtteks soovitan pöörduda ventilatsioonispetsialisti poole ja lahendada õhuvahetuse küsimused korteris. Kuni ventilatsiooniprobleemi lahenduseni soovitan tuulutada korterit aknaid avades.
Mis puudutab eelmise omaniku vastutusse, siis riiklikult tunnustatud eksperdina niiskuskahjustuste valdkonnas, väidan, et kuna hallitusseente areng on nii kiire (tekib paari päevaga) ja arengu tekkepõhjused laialdased, siis pole mõtet pöörduda kohtu poole varjatud puudustele viidates, suure tõenäosusega te ei saa kohtus positiivset lahendit. Näiteks kui eelmisel omanikul oli toalilli, koduloomi ja pereliikmeid oluliselt vähem kui teil, siis on täiesti reaalne, et temal hallitusseente probleemi polnud. Või kui korteris viibiti vähem aega ... või kui eelmine omanik tuulutas akende kaudu ... või kui korteris ei valmistatud toitu. Neid tingimusi on palju, mis korteri omandamisel muutuvad ja seega pole võimalik väita, et hallitusseente probleem on varjatud puudus omandivahetumisel.
parimate soovidega,
Kalle Pilt
Küsimus: Kuidas peaks reageerima puitmaja keldrist avastatud seeneleiu korral?24.05.2013
Tere,
Soetasime hiljuti koduks vana puumaja ja nüüd leidsime keldrist kahtlase seene. Pilte saab näha siit:
http://www.pasteall.org/pic/51979
http://www.pasteall.org/pic/51981
Seen kasvab keldri (madal poolkelder esiku põranda all) maapinnaga kokku puutuvatel puit-osadel, mujal on näha kohati hallitust, mis paistab olevat tingitud kondensatsioonist. Äkki oskate nõu anda kuidas peaks sellisele probleemile esmaabina reageerima ja kas on lootust, et tegu siiski ei ole majavammi, vaid millegi lihtsamini likvideeritavaga? Isegi proovide tellimine käiks hetkel majanduslikult üle jõu, kallist tõrjest rääkimata ning mure on suur...
Soetasime hiljuti koduks vana puumaja ja nüüd leidsime keldrist kahtlase seene. Pilte saab näha siit:
http://www.pasteall.org/pic/51979
http://www.pasteall.org/pic/51981
Seen kasvab keldri (madal poolkelder esiku põranda all) maapinnaga kokku puutuvatel puit-osadel, mujal on näha kohati hallitust, mis paistab olevat tingitud kondensatsioonist. Äkki oskate nõu anda kuidas peaks sellisele probleemile esmaabina reageerima ja kas on lootust, et tegu siiski ei ole majavammi, vaid millegi lihtsamini likvideeritavaga? Isegi proovide tellimine käiks hetkel majanduslikult üle jõu, kallist tõrjest rääkimata ning mure on suur...
Vastus: Kalle Pilt, diplomeeritud ehitusinsener, hoonete biokahjustuste spetsialist, SA Eesti Mükoloogiauuringute Keskus, http://mycology.ee, www.majavamm.ee
Mis kahjustava seenega on tegemist, ei oska foto põhjal väita.
Kui kahjustus on ainult keldri põrandal, siis soovitan eemaldada kahjustatud puitosad ja võimalusel ka teised keldris olevad puitdetailid. Seejärel ka ca 10 cm põrandal olevast pinnasest. Järgmiseks kuumutada põrandat ja seina alaosa gaasipõletiga (NB! jälgige tuleohutust!!) ja lõpuks teha liivaga tagasitäide. Ma usun, et selle tegevusega saate seenest lahti. Ärge puitdetaile või puidupõhiseid materjale (paber) kedrisse enam paigaldage.
Kalle Pilt
Küsimus: Kuidas on võimalik mööbel või uksed majavammi eostest puhastada, et neid saaks ohutult kasutada uues majas?30.04.2013
Tere! Plaanis on osta maatükk, millel on tugevalt lagunenud ning ulatusliku majavammi kahjustustega rehielamu. Täpsemaid analüüse tehtud ei ole, kuid ma lähtun hetkel kõige mustemast stsenaariumist, et tegemist on vammiga. Maja ei ole kahjuks taastatav, aga päästa oleks võimalik mõningaid detaile ja materjale: paar heas korras siseust, mõni puidust mööblitükk, ahjukivid. Võimalik, et ka mõni palgijupp või laetala. Kas selline teguviis oleks üldse mõistlik? Kas üldse ja kuidas on võimalik mööbel või uksed majavammi eostest puhastada? Või kivist ja klaasist detailid? Kas spets filtriga tolmuimejast tõesti piisab? Kui suur oleks oht ka pärast puhastamist tassida vamm uude ehitatavasse majja?
Vastus: Kalle Pilt, diplomeeritud ehitusinsener, hoonete biokahjustuste spetsialist, SA Eesti Mükoloogiauuringute Keskus, http://mycology.ee, www.majavamm.ee
Seeneeostest täielikult vabaneda pole võimalik, neid leidub nii hoonetes kui väliskeskkonna õhus. Isegi kui puhastate hoone täielikult eostest, tuleb neid välisõhust juurde. Seega tuleks uue hoone ehitamisel mõelda läbi ehitusfüüsikalised lahendused, seda eriti seina- ja põrandakonstruktsioonidele. Hoonete ülevaatused on näidanud, et parimaks lahenduseks on kõrge vundament ja välisõhu kohal puitpõrand (alt tuulduv, neid lahendusi pakub Puleium OÜ).
Kokkuvõtteks - eraldi ohtu vanade puitesemetega majavammi viimiseks uude hoonesse ei ole, kui uues hoones pole seene arenemiseks sobivat keskkonda ja kui on sobiv keskkond, siis ei aita ka ainult uute puitesemete kasutamine.
Kalle Pilt
Küsimus: Kas need maja karkassil leitud seened on ohtlikud?30.04.2013
Tere
Leidsin maja karkassilt seened. Igaks juhuks otsustasin nõu küsida.
Pildid asuvad lehel: http://album.ee/user/596101
Kas need on ohtlikud? Mida peaksin tegema?
Leidsin maja karkassilt seened. Igaks juhuks otsustasin nõu küsida.
Pildid asuvad lehel: http://album.ee/user/596101
Kas need on ohtlikud? Mida peaksin tegema?
Vastus: Kalle Pilt, diplomeeritud ehitusinsener, hoonete biokahjustuste spetsialist, SA Eesti Mükoloogiauuringute Keskus, http://mycology.ee, www.majavamm.ee
Fotode põhjal on tegemist kahte tüüpi seentega - sinavusseened (foto 0575), mille olemasolu ei vähenda puidu tugevusomadusi ja millega pole vaja midagi teha ning puitu lagundavad seened (0574, 0577, 0578), mis kuuluvad suure tõenäosusega korgikute (Antrodia) perekonda. Puitu lagundavate seente olemasolu viitab läbijooksule või intensiivsele vee kondenseerumisele selles piirkonnas. Antrodia perekonna seened ei vaja töötlust, kuid peate leidma liigniiskuse põhjuse ja selle likvideerima ning kontrollima puidu tugevusomadusi (seda teeb www.woodndt.eu). Fotode põhjal rohkem infot anda ei julge, kindluse mõttes võite saata proovid laborisse (www.mycology.ee) või siis kutsuda eksperdi kohale.
parimate soovidega,
Kalle Pilt
Küsimus: Kuidas veenduda, et millise seeneliigiga on tegemist ja kas saab ise koduste vahenditega selle probleemi vastu?16.04.2013
Tervist,
Talvel soetatud 100-aastases palkelamus ilmnes aknakoha ja põranda vahel seesmise krohvikihi all umbes 30 cm pikkune ja kahe palgi vahel looklev valget värvi leid, mis meenutab oma välimuselt lint-adru ja struktuurilt on kummilaadne (natuke veniv). Palkidest on ühel ca 10 cm pikkune ja 1 cm laiune, kuid mitte sügavam kui poole cm sügavune konjakipruun pude koht, ülejäänud ümbrus noaotsaga torkides tugev ja pealtnäha korras. Kas sellise leiu puhul on otstarbekas ekspertiis tellida või saab koduste vahenditega miskit ette võtta? Ja kui ekspertiis oleks ikkagi vajalik, siis mycology.ee kodulehel leiduva instruktaaži kohaselt peaks kamaka seina välja lõikama... Milline kirjeldatud leiu osadest võiks laboratooriumi jaoks parim olla?
Ette tänades, küsija Pärnust
Talvel soetatud 100-aastases palkelamus ilmnes aknakoha ja põranda vahel seesmise krohvikihi all umbes 30 cm pikkune ja kahe palgi vahel looklev valget värvi leid, mis meenutab oma välimuselt lint-adru ja struktuurilt on kummilaadne (natuke veniv). Palkidest on ühel ca 10 cm pikkune ja 1 cm laiune, kuid mitte sügavam kui poole cm sügavune konjakipruun pude koht, ülejäänud ümbrus noaotsaga torkides tugev ja pealtnäha korras. Kas sellise leiu puhul on otstarbekas ekspertiis tellida või saab koduste vahenditega miskit ette võtta? Ja kui ekspertiis oleks ikkagi vajalik, siis mycology.ee kodulehel leiduva instruktaaži kohaselt peaks kamaka seina välja lõikama... Milline kirjeldatud leiu osadest võiks laboratooriumi jaoks parim olla?
Ette tänades, küsija Pärnust
Vastus: Kalle Pilt, diplomeeritud ehitusinsener, hoonete biokahjustuste spetsialist, SA Eesti Mükoloogiauuringute Keskus, http://mycology.ee, www.majavamm.ee
Täiesti juhuslikult olen homme Pärnus ja valmis teie juurest läbi tulema, et vaadata ja/või proov võtta. Ilma proovita ei oska kahjustuse kohta midagi arvata. Kirjutage kalle@mycology.ee ja lepime aja kokku.
Kalle Pilt
Küsimus: Kas kütmisest, ventileerimisest, krohvimisest piisab seene likvideerimiseks või peab tingimata tõrje tegema?08.04.2013
Tere!
Ehitusjärgus puitmaja oli talv läbi külm ja niiske. Kevadeks oli siseruumides lahtise laudseina peale tekkinud must hallitus, millele lasime teha analüüsi - tegu on Ophiostomataceae'ga ja Cladosporium'iga. Tõrjefirmad soovitasid teha tõrjet Boracoli või Adolit M-iga. Arvestades seda, et maja saab suve hakul valmis, saab korralikku kütte ja sundventilatsiooni ning nendele samadele seintele savikrohvi ning savivärvi, tundub selline mürgitamine liiga kange ravi.
- Kas kütmisest, ventileerimisest, krohvimisest piisab seene likvideerimiseks või peab tingimata tõrje tegema?
- Mis on miinimumprogramm seenetõrje, mida peaks tegema?
- Mis on "mahedad" alternatiivid Boracolile ja Adolit'ile - vesinikperoksiid, leegitamine?
- Kui mürgitada karmilt, siis kumb on inimesele kahjutum -- Boracol või Adolit?
Aitäh vastuste eest!
Ehitusjärgus puitmaja oli talv läbi külm ja niiske. Kevadeks oli siseruumides lahtise laudseina peale tekkinud must hallitus, millele lasime teha analüüsi - tegu on Ophiostomataceae'ga ja Cladosporium'iga. Tõrjefirmad soovitasid teha tõrjet Boracoli või Adolit M-iga. Arvestades seda, et maja saab suve hakul valmis, saab korralikku kütte ja sundventilatsiooni ning nendele samadele seintele savikrohvi ning savivärvi, tundub selline mürgitamine liiga kange ravi.
- Kas kütmisest, ventileerimisest, krohvimisest piisab seene likvideerimiseks või peab tingimata tõrje tegema?
- Mis on miinimumprogramm seenetõrje, mida peaks tegema?
- Mis on "mahedad" alternatiivid Boracolile ja Adolit'ile - vesinikperoksiid, leegitamine?
- Kui mürgitada karmilt, siis kumb on inimesele kahjutum -- Boracol või Adolit?
Aitäh vastuste eest!
Vastus: Kalle Pilt, diplomeeritud ehitusinsener, hoonete biokahjustuste spetsialist, SA Eesti Mükoloogiauuringute Keskus, http://mycology.ee, www.majavamm.ee
Kemikaalide kohta leiate täpsema info nende ohutuskaartidelt, seega küsige see kemikaali pakkujalt ja vaadake R ja S tähiseid (risk ja ohutus). Head infot kemikaaliohutuse kohta saate Terviseameti Kemikaaliohutuse osakonna kodulehelt.
Meie oleme soovitanud hallituse tõrje korral esmajärjekorras pindade puhastamist (koos HEPA filtriga tolmuimejaga) ja tuulutamis, kivipindadele termotöötlust. Tugevama kahjustuse korral ka vesinikülihapendiga (MykoCleaner) udutamist ja pinnatöötlust.
Sellist töötlust teeb Puleium OÜ (5128201).
Loodan, et saate abi.
Kalle Pilt
Küsimus: Mida tähendab toa õhuproovide analüüsil hallitusseente "ülekasv" ja mida peaks ette võtma?19.02.2013
Õhuproovide tulemusena näitas ühes toas hallitusseente üldarvu 400(PMÜ/M3) ja teises toas näitas ülekasvu. Mida tähendab täpsemalt "ülekasv" ja mida peaks ette võtma?
Vastus: Kalle Pilt, diplomeeritud ehitusinsener, hoonete biokahjustuste spetsialist, SA Eesti Mükoloogiauuringute Keskus, http://mycology.ee, www.majavamm.ee
Ülekasv tähendab ühe konkreetse seeneliigi kiiret kasvu söötme tassil. Ülekasvav seeneliik võib pärssivalt mõjutada teiste liikide kasvu samal söötmel. Tegemist on seeneliigiga, mis on oma kasvuomadustelt kiirem, kui teised ruumiõhus esinevad liigid. Ülekasv ei viita alati kõrgele hallitusseente eoste hulgale õhus.
Kalle Pilt
Küsimus: Kas uputuse tõttu hallitama hakanud keldri puhkeruumis peaks asendama kogu soojustuse ja siseviimistluse?22.01.2013
Tere!
Ostsime maja, kuhu keldrisse olid ehitatud eraldi köetavad puhkeruumid. Sügisel oli meil suur uputus, mis kestis üle kuu. Selle tagajärjel vettis läbi seintele pandud 5 cm soojustus (vill), kipsplaat ja sellel tapeet. Kõikjale tekkis tugev hallitus, mille mahapesemisest polnud mingit kasu - kohe tuli uuesti. Kui nüüd ruume remontida, kas piisab, kui vahetada välja soojustus ja kipsplaat ca 1 m kõrguselt maast (kus kõikjal on tugev hallitus) või on tervise seisukohalt arukas vahetada välja soojustus ja kipsplaat kogu kõrgusel (2 m).
Ette tänades
Ostsime maja, kuhu keldrisse olid ehitatud eraldi köetavad puhkeruumid. Sügisel oli meil suur uputus, mis kestis üle kuu. Selle tagajärjel vettis läbi seintele pandud 5 cm soojustus (vill), kipsplaat ja sellel tapeet. Kõikjale tekkis tugev hallitus, mille mahapesemisest polnud mingit kasu - kohe tuli uuesti. Kui nüüd ruume remontida, kas piisab, kui vahetada välja soojustus ja kipsplaat ca 1 m kõrguselt maast (kus kõikjal on tugev hallitus) või on tervise seisukohalt arukas vahetada välja soojustus ja kipsplaat kogu kõrgusel (2 m).
Ette tänades
Vastus: Kalle Pilt, diplomeeritud ehitusinsener, hoonete biokahjustuste spetsialist, SA Eesti Mükoloogiauuringute Keskus, http://mycology.ee, www.majavamm.ee
Kindlasti tuleks seina ja põranda konstruktsioonid avada ja pinnad kuivatada, seega tegite õigesti et avasite. Töötluse vajalikkus sõltub seene liigist ja vundamendi materjalist. Võite mulle saata mõned fotod kahjustusest ja ruumist (kalle@mucology.ee), siis saan täpsemalt soovitada edaspidiseid tegevusi.
Keldri seinu ei soovita seestpoolt soojustada, muidu tekib sinna ka ilma üleujutusteta seentele soodne niiske keskkond. Ka kipsplaati ei soovita keldriruumides kasutada.
Kalle Pilt
Küsimus: Millega peaks veel musta hallituse järgselt seina töötlema enne uue tapeedi panemist?08.01.2013
Tere! Avastasin korteri välisseinal tapeedilt hallituse (must). Tapeedi võtsin kõik ära ja seina pesin äädikalahusega üle. Praegu hallitust ei ole enam näha (2 kuud möödas) aga kuidas peaks seina veel töötlema, et uue tapeedi saaks peale panna. Lugesin siin, et soovitati vesinikülihapendit... Kui kange see lahus peaks olema? 3% jääb lahjaks? Ja kui sellega on sein puhastatud, kas siis peaks veel lisaks hallitusvastase spreiga töötlema?
Vastus: Kalle Pilt, diplomeeritud ehitusinsener, hoonete biokahjustuste spetsialist, SA Eesti Mükoloogiauuringute Keskus, http://mycology.ee, www.majavamm.ee
Põhiline on analüüsida, miks sinna mikroseente kolooniad (hallitus) üldse tekkisid. Välisseinal leiduv hallitus viitab tihti seina soojustamise puudustele või veeleketele, parima tulemuse annab põhjuse kõrvaldamine.
Kemikaalide mõju hallituse tõrjel on lühiajaline ning ei taga täielikult taastekke vältimist. Vesinikülihapend on hea desinfitseerimisvahend, mis ei oma pärast töötlust inimese tervisele jääkmõju, soovitame 10% lahust. Tõhusad on ka erinevad alkoholi baasil desinfitseerivad vahendid. Kuid kinnitan veelkord, ühelgi kemikaalil pole pikaajalist mõju, sest mikroseened arenevad väga õhukesel pinnakihil, kus kemikaal kaotab oma mõju kõige kiiremini.
Küsimus: Mis seen võib see valge kobrutav hallitusseen toa nurgas olla?07.12.2012
Tere!
Avastasime oma magamistoa seinalt põranda lähedalt valge kobrutava hallitusseene. Seen paikneb siseseina nurgas vastu välisseina põranda lähedal. Siseseina taga on muldpõrandaga kütteta pumbaruum, kust majja veetoru siseneb. Maja on paekivist. Seinad on saepuruplaadiga kaetud.
Mis seenega on tegu? Eemaldasime seenetanud tapeedi seinalt ja põletasime selle koha gaasipõletiga üle. Mida veel tegema peaksime enne uue tapeedi panemist?
Avastasime oma magamistoa seinalt põranda lähedalt valge kobrutava hallitusseene. Seen paikneb siseseina nurgas vastu välisseina põranda lähedal. Siseseina taga on muldpõrandaga kütteta pumbaruum, kust majja veetoru siseneb. Maja on paekivist. Seinad on saepuruplaadiga kaetud.
Mis seenega on tegu? Eemaldasime seenetanud tapeedi seinalt ja põletasime selle koha gaasipõletiga üle. Mida veel tegema peaksime enne uue tapeedi panemist?
Vastus: Kalle Pilt, diplomeeritud ehitusinsener, hoonete biokahjustuste spetsialist, SA Eesti Mükoloogiauuringute Keskus, http://mycology.ee, www.majavamm.ee
Kahjuks selle kirjelduse järgi ei oska seene liiki isegi ligilähedaselt määrata ja seega ei oska ka teile midagi soovitada. Kui teil on fotosid seenest või tükike kahjustatud materjali, siis võite selle saata Heina 7, Tartu või siis fotod kalle@mycology.ee
Kalle Pilt