Perekonnaõigus
Küsimus: Mida teha kui abikaasa ei nõustu teise abikaasa kinnistusregistrisse korteri omanikuks kandmisega?16.12.2013
Abikaasadele kuulub ühisvarana korteriomand, kuid see on kinnistusregistris kandena ainult ühe abikaasa nimel. Juriidiliselt on loomulikult tegemist ka antud juhul praegu ühisvaraga. Teine abikaasadest soovib aga ikkagi kinnistusregistrisse kanda ka oma nime sisse, millega aga abikaasa kelle nimi on kandena märgitud kinnistusregistris, pole sellega vabatahtlikult nõus. Kas esitades kohtusse hagi on reaalne saavutada tulemus ka teise abikaasa nime kandeks kinnistusregistrisse ühisomanikuna? Või on olemas mõni lihtsam variant tulemuse saavutamiseks kui üks abikaasadest sellega vabatahtlikult nõus ei ole?
Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee
Abikaasal on igal juhul õigus nõuda enda kinnistusraamatusse omanikuna sisse kandmist.
Kui kinnisasja näol on tegemist abikaasade ühisvaraga ja kinnisasja omanikuna on kinnistusraamatusse kantud üks abikaasa, kantakse teine abikaasa ühisomanikuna kinnistusraamatusse abikaasade ühise notariaalselt tõestatud avalduse alusel. Abikaasa võib nõuda registrisse kantava ühisvara hulka kuuluva eseme kohta tehtud kande parandamiseks vajalike tehingute tegemist.
Juhul kui abikaasa ei nõustu teist abikaasat kinnistusraamatusse omanikuna kandma ja notariaalselt tõestatud avaldust allkirjastama, on õigus kohtu kaudu nõuda abikaasa kohustamist.
Parimate soovidega,
Hanna Kivirand
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Perekonnaõigus