Perekonnaõigus


Küsimus: Kuidas saan varajagamise käigus oma poole varast kätte, kui mees ei taha maja müüa ja vaheraha ka ei maksa?08.11.2016

Olin 15 aastat abielus ja lahutasime aasta tagasi. Nüüd probleem ühisvara jagamisel. Ühisvarana on meil maja ja korter ja kaks pangalaenu, millest ühte maksan mina. Abikaasa jäi majja, kuna tema ei olnud nõus majast loobuma ja mina elan korteris. Maja väärtus on hinnatud 72 tuhat eurot ja korter 15,5 tuhat eurot, laenude jääk 10 tuhat eurot ja 14 tuhat eurot. Kokku ühisvara 87,5 ja kohustusi 24 tuh.eur. Seega oleks minu osa (87,5-24)/2 = 31,75 tuh.eur. Mul oleks soov saada kätte oma osa, st siis oleks ma ka võlgadest vaba ja oleksin nõus korteriga. Kuid mees tahab maja ja pole nõus seda müüma ja samas väidab, et tal pole ka raha, et minu osa välja maksta.
Kuidas ma peaks edasi käituma? Mis annab see mulle, et mul on maja osa, kus elavad ja majandavad teised, kuid mina pean maksma laenu ja mõtlema kuidas eluga toime tulla. Tahaks siin ära märkida, et pole naine, kes püüab mehe toel rikkaks saada, pigem on me ühistes investeeringutes minu osa isegi suurem olnud.

Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee

Hanna Kivirand
loe lisaks
Tere!

Kui endise abikaasaga ei õnnestu ühisvara jagamises kokkuleppele jõuda, tuleb ühisvara jagamise nõudega kohtu poole pöörduda. Selleks tuleb kohtule esitada hagiavaldus ja tasuda riigilõivu 300 eurot.

Antud olukorras on ühisvara jagamiseks kaks võimalust – ühisvara müüakse, tasutakse müügitulust ühised kohustused ja ülejäänud rahasumma jagatakse võrdselt poolte vahel või jääb ühine kinnisvara ühele või mõlemale endisele abikaasale ja vastavalt sellele tekib hüvitise maksmise kohustus. Kui abikaasa soovib maja endale, peab tal olema võimalik maksta Teile omandi kaotamise eest hüvitist – kui tal seda võimalust ei ole, tuleb maja siiski maha müüa.

Parimate soovidega,
Hanna Kivirand