Perekonnaõigus
Küsimus: Kuidas korteri laenu hallata, kui olen nõus korterist ära minema, kuid tahan siis ka vanemate vara hüpoteegi alt vabastada?24.03.2016
Tere!
Eluasemelaen võetud kahe peale, mõlemad on omanikud aga mees on tasunud tänaseni laenumakseid. Ise olen kaastaotleja ja minu vanemate vara selle korteri tagatiseks hüpoteegi all. Mees soovib, et ma lihtsalt lahkuks sellest elamisest ja tema jääks lastega sinna elama. Tundub mõneti loogiline aga ta ei ole nõus sel juhul, et loobuksin kaastaotleja kohustustest ja ei ole nõus ka vabastama minu vanemate korterit hüpoteegi alt, kusjuures olen nõus vanemate korteri ise hüpoteegi alt välja ostma kui muud varianti pole. Laenu tasuda oleks veel oma 20 aastat ja seda lahendust liialt kaua venitada pole samuti mõtet. Milline oleks Teiepoolne lahendus, et ise ennast eksitada ei laseks ja lihtsalt teise poole ähvardustel mingeid rumalaid otsuseid ei langetaks.
Vastust ootama jäädes!
Eluasemelaen võetud kahe peale, mõlemad on omanikud aga mees on tasunud tänaseni laenumakseid. Ise olen kaastaotleja ja minu vanemate vara selle korteri tagatiseks hüpoteegi all. Mees soovib, et ma lihtsalt lahkuks sellest elamisest ja tema jääks lastega sinna elama. Tundub mõneti loogiline aga ta ei ole nõus sel juhul, et loobuksin kaastaotleja kohustustest ja ei ole nõus ka vabastama minu vanemate korterit hüpoteegi alt, kusjuures olen nõus vanemate korteri ise hüpoteegi alt välja ostma kui muud varianti pole. Laenu tasuda oleks veel oma 20 aastat ja seda lahendust liialt kaua venitada pole samuti mõtet. Milline oleks Teiepoolne lahendus, et ise ennast eksitada ei laseks ja lihtsalt teise poole ähvardustel mingeid rumalaid otsuseid ei langetaks.
Vastust ootama jäädes!
Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee
Kui olete korteri kaasomanikud, kuid ei soovi enam ühist eluaset jagada, tuleks kaasomand lõpetada. Kui mees soovib korteri jätta enda ainuomandisse, tuleb tal Teile omandi kaotamise eest hüvitist maksta. Kui te kaasomandi lõpetamise osas omavahel kokkuleppele ei jõua, tuleb vastava nõudega kohtu poole pöörduda.
Kas pank on nõus vabastama hüpoteegi alt Teie vanemate korteri, sõltub juba erinevatest asjaoludest ja kokkuvõttes panga otsusest. Hüpoteegiga seotud küsimuste arutamiseks peaksite pöörduma panga poole.
Parimate soovidega,
Hanna Kivirand
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Perekonnaõigus