Perekonnaõigus
Küsimus: Kas lahusvara korral saab minu võlgade tõttu abikaasalt ära võtta korteri?12.01.2016
Ma olen abielus aga meil on lahusvara.
Tere,
1) Ma olen võtnud laenu erinevatest laenuportaalidest ja näiteks ma ei maksa, ning antakse mind kohtusse, kas siis saab mu abikaasalt ja õe käest korteri ära võtta või raha sisse nõuda?
2) Kui mu abikaasa tahab osta kodu pangalaenuga ja tagatiseks läheb mu õe korter ja ta tahab kirjutada selle ostetava korteri minu nimele, et ta lapsed ja eksabikaasa ei saaks seda ära võtta.
Kui ma oma laene ei maksa, kas siis saab selle ostetava korteri mu abikaasalt ära võtta ja mu õe korteri ka?
Laenu maksab mu abikaasa mitte mina. Ilmselgelt õe korterit ei saa keegi puutuda kuna see pole minu nimel. On see nii?
Kõike head
Tere,
1) Ma olen võtnud laenu erinevatest laenuportaalidest ja näiteks ma ei maksa, ning antakse mind kohtusse, kas siis saab mu abikaasalt ja õe käest korteri ära võtta või raha sisse nõuda?
2) Kui mu abikaasa tahab osta kodu pangalaenuga ja tagatiseks läheb mu õe korter ja ta tahab kirjutada selle ostetava korteri minu nimele, et ta lapsed ja eksabikaasa ei saaks seda ära võtta.
Kui ma oma laene ei maksa, kas siis saab selle ostetava korteri mu abikaasalt ära võtta ja mu õe korteri ka?
Laenu maksab mu abikaasa mitte mina. Ilmselgelt õe korterit ei saa keegi puutuda kuna see pole minu nimel. On see nii?
Kõike head
Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee
Kui Teie abieluvararežiimiks on varalahusus, ei teki Teil ja abikaasal ühisvara, sealhulgas ei teki ka ühiseid kohustusi. Oma laenukohustuste eest vastutate ainult oma lahusvaraga, abikaasa lahusvara asjasse ei puutu.
Kui abikaasa soovib osta eluasemelaenu kui sihtotstarbelise laenuga korterit, ei ole tal võimalik seda Teie nimele osta. Kui abikaasa võtab mittesihtotstarbelise laenu, siis on tal võimalik korter Teie nimele osta, kuid see ei oleks finantsiliselt mõistlik (eluasemelaenul on oluliselt soodsam intress). Kas pangalaenu tagatiseks on võimalik seada Teie õe korter, mitte ostetav kinnisvara, sõltub juba panga otsusest. Juhul, kui see on võimalik ja laenu tagatiseks seatakse Teie õe korter, realiseeritakse laenulepingu rikkumisel tagatiseks seatud kinnisvara ehk Teie õe korter.
Parimate soovidega,
Hanna Kivirand
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Perekonnaõigus