Perekonnaõigus
Küsimus: Kas korteri müügiks on alati vaja mõlema omaniku nõusolek, ega naine ei saa peale lahutust mingi aja pärast seda üksi maha müüa?20.05.2015
Tere,
Kui oleme abikaasaga otsustanud, et peale lahutust ei tule mingit vara jagamist ja meie ühiselt laenuga soetatud korter jääb tema ja lastele kasutamiseks, aga omanikeks oleme jätkuvalt mina ja naine mõlemad, siis kas naisel tekib mingi aja möödudes eelisõigus selle korteri suhtes? Kas ta saab selle mingi aja möödudes üksi maha müüa või on müügiks vajalik alati mõlema omaniku nõusolek? Kas on tarvis sõlmida ka uus leping või kehtib soetuse hetkel sõlmitud ostu-müügi leping kui me veel abielus olime?
Tänan,
Kui oleme abikaasaga otsustanud, et peale lahutust ei tule mingit vara jagamist ja meie ühiselt laenuga soetatud korter jääb tema ja lastele kasutamiseks, aga omanikeks oleme jätkuvalt mina ja naine mõlemad, siis kas naisel tekib mingi aja möödudes eelisõigus selle korteri suhtes? Kas ta saab selle mingi aja möödudes üksi maha müüa või on müügiks vajalik alati mõlema omaniku nõusolek? Kas on tarvis sõlmida ka uus leping või kehtib soetuse hetkel sõlmitud ostu-müügi leping kui me veel abielus olime?
Tänan,
Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee
Kui peale lahutust jääb ühisvara jagamata, on ühisvaraga tehingute tegemiseks endiselt vajalik mõlema (endise) abikaasa nõusolek, mingit eelisõigust emmale-kummale abikaasale ühisvara käsutamise osas ei teki. Mingit täiendavat lepingut peale abielu lahutamist sõlmida ei tule, ühisvara jääb kuni selle jagamiseni ühisvaraks.
Parimate soovidega,
Hanna Kivirand
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Perekonnaõigus