Perekonnaõigus


Küsimus: Kas mul on tulevikus müügi korral õigus ka suuremale osale, kui investeerin pärast lahutust minu kasutusse jäänud majja?08.05.2015

Ostsime abikaasaga abielu ajal maja ning võtsime selleks pangalaenu. Nüüd lahutasime ning pangalaenu jään mina edasi maksma. Samuti jään majja elama ning investeerin majja. Kui me müüme paari aasta pärast maja maha, kas siis mul on õigus suuremale osale müügist saadud rahale, kuna ma olen pangalaenu ise edasi maksnud või läheb ikkagi müügist saadud raha pooleks? Kui ma majja investeerin ning maja väärtust tõstan, kas tänu sellele on mul ka õigus suuremale osale maja müügist saadud rahale? Kas selleks, et tõestada, et ma olen maja väärtust tõstnud, peaksin laskma maja praegu ära hinnata?

Vastus: Grete Kirsimaa, advokaat, Advokaadibüroo LMP, www.lmp.ee

Grete Kirsimaa
loe lisaks
Tere!
Varaühisus lõpeb lahutamisega. See tähendab seda, et vara, mis on omandatud lahutamise järgselt, ei kuulu ühisvara koosseisu ning see kehtib ka Teie poolt tehtud paranduste kohta majale. Ühisvara jagatakse aga vara jagamise hetke seisuga ehk Teie näitel oleks see paari aasta pärast. Jagamise hetkel arvestatakse maja väärtust sellel hetkel ning vastavalt jagatakse ka müügist saadud summa abikaasade vahel. Kui Te teete majale parendusi ning seeläbi tõstate maja väärtust, siis tuleks seda maja müümisel ning vara jagamisel kindlasti arvestada.

Vara jagamine toimub abikaasade kokkuleppel. Vaidluste vältimiseks soovitan Teil pidada dokumentatsiooni ning jätta kõik asjakohased arved ning tšekid alles.

Juhul, kui vajate antud küsimuse lahendamiseks täiendavalt nõu või tekib täiendavaid küsimusi, pöörduge julgelt Advokaadibüroo LMP poole kas telefoni teel 7 300 400 või e-posti aadressil: info@lmp.ee.

Grete Lüüs
Advokaadibüroo LMP
advokaat

Tallinn & Tartu & Valga
Tel: 7 300 400
E-post: info@lmp.ee
www.lmp.ee