Perekonnaõigus
Küsimus: Kas vana abieluseaduse kehtimise ajal ostetud maja jääb mulle või peame me abikaasaga selle võrdselt jagama?14.11.2014
Tere!
Abiellusime 2004. aastal, aasta enne seda ostsin korteri, kuna abiellumisplaan oli juba siis olemas. Korter oli siis loomulikult minu nimel ja korteriostu raha tuli täielikult minult. Elasime korteris 4 aastat, siis ostsime maja ja müüsime korteri, maja on meie ühisomand, aga ostetud minu eelmise korteri müügist saadud rahadega.
Kahjuks on tänaseks meie abielu lahutatud ja siit küsimus. Kuna maja on ostetud vana abieluseaduse kehtimise ajal aga on abikaasade ühisvara, kas siis maja jääb mulle või peame me abikaasaga selle võrdselt jagama?
Kui eksisteerib mingi vahepealne variant, et teatud juhtudel otsustab kohus nii, teatud juhtudel naa, siis millised need juhtumid võivad olla?
Kuna abikaasa ei ole valmis kokkuleppeid sõlmima, siis järelikult pole mul muud võimalust kui pöörduda kohtusse?
Abiellusime 2004. aastal, aasta enne seda ostsin korteri, kuna abiellumisplaan oli juba siis olemas. Korter oli siis loomulikult minu nimel ja korteriostu raha tuli täielikult minult. Elasime korteris 4 aastat, siis ostsime maja ja müüsime korteri, maja on meie ühisomand, aga ostetud minu eelmise korteri müügist saadud rahadega.
Kahjuks on tänaseks meie abielu lahutatud ja siit küsimus. Kuna maja on ostetud vana abieluseaduse kehtimise ajal aga on abikaasade ühisvara, kas siis maja jääb mulle või peame me abikaasaga selle võrdselt jagama?
Kui eksisteerib mingi vahepealne variant, et teatud juhtudel otsustab kohus nii, teatud juhtudel naa, siis millised need juhtumid võivad olla?
Kuna abikaasa ei ole valmis kokkuleppeid sõlmima, siis järelikult pole mul muud võimalust kui pöörduda kohtusse?
Vastus: Hanna Kivirand, jurist, Õigusbüroo KIVIRAND, www.kivirand.ee
Nagu mõistate, tuleb antud juhul kõnealuse maja ühis- või lahusvara hulka määramisel kohaldada eelmist perekonnaseadust – selle kohaselt on maja Teie ja endise abikaasa ühisvara, kuid samas annab eelmine perekonnaseadus aluse kalduda kõrvale abikaasade osade võrdsusest ühisvara jagamisel, kui ühisvara on soetati ühe abikaasa lahusvara arvelt. Kohtupraktika kohaselt tuleks küll ühisvara jagada uue perekonnaseaduse järgi, mis abikaasade osade võrdsusest kõrvalekaldumiseks alust ei anna, kuid kohtud on siiski leidnud ebaõigluse vältimiseks võimaluse kohaldada sellises olukorras ka eelmise perekonnaseaduse sätteid ühisvara jagamise kohta ehk siis jaganud ühisvara ebavõrdsetes osades.
Kui abikaasaga ühisvara jagamise osas kokkuleppele saada ei õnnestu, tuleb tõepoolest vastava hagiavaldusega kohtu poole pöörduda.
Parimate soovidega,
Hanna Kivirand
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Perekonnaõigus