Maksud ja raamatupidamine


Küsimus: Kas 1989 aastal ostetud talumaja ja hiljem juurde erastatud maa müümisel peaksin nüüd tulumaksu maksma?19.11.2014

Ostsin 1989.aastal talumaja kolhoosilt. 1997. aastal erastasin riigilt 30 ha selle talu juurde kuuluvat maad. Olen elanud ja elan praegugi selles majas. Kui nüüd sooviksin kogu kinnistu müüa, kas pean maksma tulumaksu?

Vastus: Vello Vallaste, PhD (majandus), MEng, MPsych, CMC, Vallaste ja Partnerid OÜ, www.vjap.ee

Vello Vallaste
loe lisaks
Maksuvabalt saab võõrandada kinnisasja, mille oluliseks osaks on eluasemena kasutatav eluruum. Kinnisasi on iseseisva üksusena kinnistusraamatusse kantud maatükk. Seega saab maksuvabalt müüa kogu maa juhul, kui 1989. ja 1997. aastal soetatud maad moodustavad ühe kinnistu. Kui on tegemist kahe eraldi kinnisasjaga, siis on maksuvaba ainult majaaluse maatüki müük.