Lepinguõigus


Küsimus: Kui üüritud ruumide üleandmisega on viivitatud juba 2 kuud, kas siis ettevõte saab esitada kahjunõude?18.09.2013

Ettevõte sõlmis ruumide üürilepingu avatavasse kaubanduskeskusesse. Tasuti tagatisraha ruumi eest, koos vahendus/lepingutasuga. Ehitustööd on veel poolikud, äriruumide üleandmine venib ja venib. Lubatud ruumide üleandmisest on möödas 2 kuud. Lisaks rikutakse juba lepingut, viivitades e-kirjadele vastamisega ja info edastamisega. Minu ettevõttele tekitatakse sellise viivitamisega kahju. Üks võimalus on mul ruumid üles öelda ja saan pool rahast tagasi. Aga kas on ka mul võimalus esitada neile kahjunõue selle eest, et ruumid pole antud õigeaegselt üle ning informatsiooni ei edastata lepingus ettenähtud tähtaja jooksul?

Vastus: Taivo Saks, vandeadvokaat, Advokaadibüroo Taivo Saks & Partnerid OÜ, www.tsp.ee

Üldiselt on kahjustatud lepingupoolel alati õigus nõuda tekitatud kahjude hüvitamist, kuid täpsema vastuse andmiseks tuleks lepinguga tutvuda.