Lepinguõigus


Küsimus: Kas maja kinkelepingusse saab panna tähtajalise tingimuse maja renoveerimiseks?30.05.2013

Kas kinkelepingusse saab panna tingimuseks, et kingitud maja tuleb renoveerida 3 aasta jooksul st määratud on aeg kohustuse täitmiseks mingi kindla ajavahemiku jooksul? Ja kui seda tehtud ei ole, siis kinkelepingu tühistada?
Tänan

Vastus: Taivo Saks, vandeadvokaat, Advokaadibüroo Taivo Saks & Partnerid OÜ, www.tsp.ee

Taivo Saks
loe lisaks
Põhimõtteliselt on selline tingimus võimalik kinkelepingusse panna, kuid tuleb eristada, et asja üleandmise leping ei saa tingimuslik olla. Kui lepite kokku, et kohustuse täitmata jätmisel tekib õigus kinkelepingust taganeda, siis selle õiguse realiseerimisel te automaatselt asja omanikuks tagasi ei saa. Asja tagasisaamiseks peaksite eraldi vastavasisulise nõude esitama. Samuti, kinkelepinguga ei saa te piirata kingisaaja õigust asja edasi võõrandada juhuks, kui kingisaaja näeb, et ta oma kohustust täita ei suuda...