Lepinguõigus


Küsimus: Mida teha, kui panin maja elukaaslase laenu tagatiseks, nüüd ta enam ei maksa, kuid mina sellest laenust kasu ei ole saanud?10.04.2013

Tere. Mure nimelt järgmine. 2008. aastal soovis elukaaslane võtta pangalaenu. Kuna kahjuks võimalikele tagajärgedele sel hetkel heas usus ei mõelnud, panin tagatiseks oma maja. Võetud laenust maksis elukaaslane ära oma eelneva pangalaenu ja ostis oma nimele auto, mille hiljem maha müüs. Mina, kes panin tagatise, otseselt mingit raha ei saanud sel hetkel. Nüüd läksid eluteed lahku, mulle jäi hiljem ostetud odav auto. Nüüd ta teatas, et temal enam raha pole, et seda laenu maksta, mille tagatiseks minu kodu, kuigi pakkusin välja solidaarselt, et kui muudmoodi ei saa, vähemalt kahepeale. Sellest ta huvitatud pole, põhimõtteliselt siis mul kodust ilmajäämise võimalus.
Niisiis küsimus - mina otseselt sellest laenust kasu ei saanud, seda dokumentidega võimalik tõestada, et tema laen sai makstud ja väga kallis auto talle ostetud. Mis oleksid minu võimalused antud olukorras teha?

Vastus: Taivo Saks, vandeadvokaat, Advokaadibüroo Taivo Saks & Partnerid OÜ, www.tsp.ee

Taivo Saks
loe lisaks
See, et elukaaslane ei ole huvitatud ka laenu kahepeale tagasi maksmisest, näitab pigem seda, et ta ei taha tagasi maksta, mitte ei ole asi rahas.
Ega teil ei olegi midagi teha kui laenu ise edasi maksta, kui majast ilma ei taha jääda. See ei oma tähtsust, kas saite laenust mingi osa või mitte. Kui laenulepingut ei täideta, siis realiseeritakse laenu kättesaamiseks tagatis. Lohutuseks ehk niipalju, et kui asute laenu ise maksma, siis saate hiljem vähemalt oma endiselt elukaaslaselt neid summasid tagasi nõuda. Iseasi, kas tal siiski raha on ...