Lepinguõigus
Küsimus: Kuidas korteri ostu-müügi lepingust taganeda, kui asjaolude kohta valetati?02.07.2012
Tere!
Ostsin mõned kuud tagasi Põhja-Tallina korteri, kuid nüüd selgub, et mind ei teavitatud väga olulistest puudustest. Kas üldse on võimalik mingitel tingimustel tehing tühistada. Puudused on nii suured, et sisuliselt ei ole võimalik poolt korterist kasutada. Samuti andis maakler täiesti valet informatsiooni korteri kohta (sõna otseses mõttes valetas). Pärast korteri ostu on osa korterist vihmade tõttu mitmel korral uputanud. Eelmisel suvel oli korter meetrise vee all. Meile väideti, et probleemiga on tegeletud ja nüüd kõik korras. Mul on tunnistajaks ka teine isik, kes kuulis kõiki neid ütlusi mitmel korral. Endine omanik oli kõigist puudustest teadlik ja varjas neid teadlikult. Kas suulise ütlusega on üldse võimalik tõestada midagi? Kas ostu-müügi lepingus võib olla mõni punkt millest kinni haarata?
Ette tänades,
Ostsin mõned kuud tagasi Põhja-Tallina korteri, kuid nüüd selgub, et mind ei teavitatud väga olulistest puudustest. Kas üldse on võimalik mingitel tingimustel tehing tühistada. Puudused on nii suured, et sisuliselt ei ole võimalik poolt korterist kasutada. Samuti andis maakler täiesti valet informatsiooni korteri kohta (sõna otseses mõttes valetas). Pärast korteri ostu on osa korterist vihmade tõttu mitmel korral uputanud. Eelmisel suvel oli korter meetrise vee all. Meile väideti, et probleemiga on tegeletud ja nüüd kõik korras. Mul on tunnistajaks ka teine isik, kes kuulis kõiki neid ütlusi mitmel korral. Endine omanik oli kõigist puudustest teadlik ja varjas neid teadlikult. Kas suulise ütlusega on üldse võimalik tõestada midagi? Kas ostu-müügi lepingus võib olla mõni punkt millest kinni haarata?
Ette tänades,
Vastus: Taivo Saks, vandeadvokaat, Advokaadibüroo Taivo Saks & Partnerid OÜ, www.tsp.ee
Kohtumenetluses on tunnistaja ütlused tõend nagu iga teinegi. Seega saate müüja pahatahtlikkust tunnistajatega tõendada.
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Lepinguõigus