Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteriühistu võib piirata ligipääsu pööningule?12.04.2014

Tere!
Kas korteriühistul on õigus/võimalus piirata elanike ligipääsu maja väljaehitamata pööningule? (näiteks lukustades ligipääsu ja vajadusel seda võimaldades; maja on 3-korruseline)

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, pööning kuulub korteriomandi kaasomandi eseme koosseisu ning tulenevalt korteriomandiseaduse paragrahv 10 lõikest 2 on korteriomanikul õigus seda kasutada vastavalt sihtotstarbele. Siit ka vastus: kui pööningu sihtotstarvest või ka ohutusnõuetest tulenevalt on pööningule vaba juurdepääs vajalik, siis tuleb see ka tagada. Vastasel korral on pööningu lukustamise otsustamine korteriühistu pädevuses, samas tuleb ka sellisel juhul võimaldada korteriomanikule pööningu seisukorra ja sihipärase kasutamise kontrollimist.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ