Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas KÜ peaks ümber vaatama parkimiskorralduse korteri omanikuvahetuse ja uue omaniku taotlusel?09.03.2014
Tere,
Ostsime korteri aastal 2010 mais. Hoovialal on parkimiskohad "aegade jooksul välja kujunenud". Täpselt ei teagi, aga ilmselt on see ka mingil moel paberile pandud. Meile vastavat dokumenti esitatud pole. Meie korteri eelmisel omanikul autot polnud, seega polnud ka kohta. Peale korteriostu lubati 2012 aasta kevadisel koosolekul parkimise küsimus päevakorda võtta. Lootsime lahendusele ja et ehk siis tuleb ka parkimiskohtade korraldust tõendav dokument. Pool aastat hiljem sain vastuse, et parkimise osas konkreetset lepet ei olnud ja seda teemat ei soovi enam käsitleda, KÜ-s on iga kuu tähtsaid probleeme ajada.
Meid on lihtsalt jäetud välja hoovialal parkimise küsimusega seonduvast. Siinkohal huvitab mind, kas KÜ mitte ei peaks ümber vaatama/kooskõlastama parkimiskorraldust uue korteriomaniku puhul? Meile antavad vastused on, et hoovialal on parkimine aastate jooksul välja kujunenud ja Teie korteril kohta pole, parkige tänavale maja ees või kõrvaltänavasse. Kusjuures KÜ õuealal on välja kujunenud nende aastate jooksul parkimiskohad ühe konkreetse korteri kohta suisa kahele asutuse autole. Kuidas kommenteerite? Igapäevaselt (k.a. nädalavahetused) pargivad õuealal kaks asutuse autot ühe korteri kohta, kui samas teisele korterile (antud juhul minule) pole eraldatud ainsatki kohta isikliku sõiduauto tarbeks. Kas asutuse autode väljaspool asutuse territooriumi parkimisel on ka eraldi nõuded? Kas näiteks mürkkemikaalidega tegeleva firma autot võib parkida KÜ territooriumil (õuealal)? Tänan
Ostsime korteri aastal 2010 mais. Hoovialal on parkimiskohad "aegade jooksul välja kujunenud". Täpselt ei teagi, aga ilmselt on see ka mingil moel paberile pandud. Meile vastavat dokumenti esitatud pole. Meie korteri eelmisel omanikul autot polnud, seega polnud ka kohta. Peale korteriostu lubati 2012 aasta kevadisel koosolekul parkimise küsimus päevakorda võtta. Lootsime lahendusele ja et ehk siis tuleb ka parkimiskohtade korraldust tõendav dokument. Pool aastat hiljem sain vastuse, et parkimise osas konkreetset lepet ei olnud ja seda teemat ei soovi enam käsitleda, KÜ-s on iga kuu tähtsaid probleeme ajada.
Meid on lihtsalt jäetud välja hoovialal parkimise küsimusega seonduvast. Siinkohal huvitab mind, kas KÜ mitte ei peaks ümber vaatama/kooskõlastama parkimiskorraldust uue korteriomaniku puhul? Meile antavad vastused on, et hoovialal on parkimine aastate jooksul välja kujunenud ja Teie korteril kohta pole, parkige tänavale maja ees või kõrvaltänavasse. Kusjuures KÜ õuealal on välja kujunenud nende aastate jooksul parkimiskohad ühe konkreetse korteri kohta suisa kahele asutuse autole. Kuidas kommenteerite? Igapäevaselt (k.a. nädalavahetused) pargivad õuealal kaks asutuse autot ühe korteri kohta, kui samas teisele korterile (antud juhul minule) pole eraldatud ainsatki kohta isikliku sõiduauto tarbeks. Kas asutuse autode väljaspool asutuse territooriumi parkimisel on ka eraldi nõuded? Kas näiteks mürkkemikaalidega tegeleva firma autot võib parkida KÜ territooriumil (õuealal)? Tänan
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Samamoodi nagu teistel korteriomanikel puudub õigus keelata Teid oma autot õuealale parkida, puudub ka Teil õigus määrata teistele korteriomanikele ette, millised autosid nad õuealal pargivad.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus