Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteriühistu saab võlgniku uuesti anda kohtu kiirmenetlusse, kuigi tema eelmine võlg on tasumata?16.02.2014

Tere!
Võlglane on antud kohtu kiirmenetlusse kindlast ajavahemikust-kindla ajavahemikuni. Seejärel hakkab tal kuude kaupa kogunema juba uus võlg ühistule. Võla kättesaamine võlgnikult võib kesta kuni aasta, isegi kui on kaasatud kohtutäitur. Kas on võimalik võlgnik uuesti anda kohtu kiirmenetlusse, kuigi tema eelmine menetlus on veel lõpetamata (võlg on kätte saamata)? Kas kiirmenetlusse võib panna punkti, et üldkoosolek otsustas, et võlakorter läheks sundmüüki. See punkt oleks abiks kohtutäiturile, kes tegeleb edaspidi kohtusse antud võlglasega.

Tänades

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, võlgniku suhtes saab algatada küll uue maksekäsu- või hagimenetluse, kui eelmine kohtu poolt väljamõistetud võlg on tasumata.
Mis puutub küsimusse, kas maksekäsu kiirmenetluses saab esitada korteri sundvõõrandamise nõude/lisatingimuse? siis seda maksekäsu kiirmenetluses esitada ei saa. Samas ei ole sellise nõude esitamine praktikas ka vajalik, kuna juhul kui võlglane täitemenetluses võlga ei kustuta, siis saab kohtutäitur korteri enampakkumisel võõrandada ka ilma vastava kohtuotsuseta.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ