Korteriomandiõigus
Küsimus: Millise põhjendusega saan KÜ juhatusele gaasikatla rajamiseks volituse andmisest keelduda?07.01.2014
Tere!
KÜ juhatus edastas korteriomanike postkasti kirja selleks, et saada volitused ehitustegevuseks ja lisas kirjale volituse näidise. KÜ juhatus soovib saada korteriomanike poolt volikirja ehitusloa taotluse esitamiseks, kirjaliku nõusoleku saamiseks ehitamise alustamiseks ja kasutusloa taotluse esitamiseks KOV-ile.
Volikiri on juba eeltäidetud, et mina kui korteriomanik volitan KÜ juhatust gaasipaigaldise ehitusloa taotluse esitamiseks, kirjaliku nõusoleku saamiseks ehitamise alustamiseks ja kasutusloa taotluse esitamiseks KOV-ile. Mina olen omaalgatuslikult käinud KOV-is ehitusprojektiga tutvumas. Selle ehitusega soovib KÜ juhatus ehitada ringi viie korterelamu kaugkütte soojustrassid ja ehitada korterelamute siseselt lokaalgaasikatlamajad.
Ehitustegevuse ehitusprojekti lahendus ei ole kooskõlastatud korteriomanikega ja mina, kui korteriomanik ei ole nõus sellega, et KÜ juhatus soovib ehitada uusi maagaasi kommunikatsioone KÜ kinnistul ja korterelamutes (meie kinnistul puuduvad maagaasitrassid ja elamutes gaasitorustik).
Kõigele lisaks selle ehitustegevusega soovitakse hakata kütma läbi ühe korterelamu lokaalgaasikatlamaja ka veel kahte korterelamut (need korterelamud asuvad meie KÜ-s ja ühel kinnistul). Sellega mina kategooriliselt ei ole nõus, et läbi ühe korterelamu köetakse veel kahte korterelamut.
Sooviks teda millisel põhjusel mina saan keelduda volituse andmisest KÜ juhatusele ja kas minu poolt esitatud põhjust aktsepteerib TLPA (Tallinna Linnaplaneerimise Ameti) ehituslubade osakond?
Tänan
KÜ juhatus edastas korteriomanike postkasti kirja selleks, et saada volitused ehitustegevuseks ja lisas kirjale volituse näidise. KÜ juhatus soovib saada korteriomanike poolt volikirja ehitusloa taotluse esitamiseks, kirjaliku nõusoleku saamiseks ehitamise alustamiseks ja kasutusloa taotluse esitamiseks KOV-ile.
Volikiri on juba eeltäidetud, et mina kui korteriomanik volitan KÜ juhatust gaasipaigaldise ehitusloa taotluse esitamiseks, kirjaliku nõusoleku saamiseks ehitamise alustamiseks ja kasutusloa taotluse esitamiseks KOV-ile. Mina olen omaalgatuslikult käinud KOV-is ehitusprojektiga tutvumas. Selle ehitusega soovib KÜ juhatus ehitada ringi viie korterelamu kaugkütte soojustrassid ja ehitada korterelamute siseselt lokaalgaasikatlamajad.
Ehitustegevuse ehitusprojekti lahendus ei ole kooskõlastatud korteriomanikega ja mina, kui korteriomanik ei ole nõus sellega, et KÜ juhatus soovib ehitada uusi maagaasi kommunikatsioone KÜ kinnistul ja korterelamutes (meie kinnistul puuduvad maagaasitrassid ja elamutes gaasitorustik).
Kõigele lisaks selle ehitustegevusega soovitakse hakata kütma läbi ühe korterelamu lokaalgaasikatlamaja ka veel kahte korterelamut (need korterelamud asuvad meie KÜ-s ja ühel kinnistul). Sellega mina kategooriliselt ei ole nõus, et läbi ühe korterelamu köetakse veel kahte korterelamut.
Sooviks teda millisel põhjusel mina saan keelduda volituse andmisest KÜ juhatusele ja kas minu poolt esitatud põhjust aktsepteerib TLPA (Tallinna Linnaplaneerimise Ameti) ehituslubade osakond?
Tänan
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Seda, kas Teid on õigus keelata kavandatavaid ehitustöid teostada, sõltub eelkõige tööde põhjendatusest. Kui tööd on põhjendatud, siis tuleb Teil korteriomandiseaduse paragrahv 15 lõige 6 punktist 6 tulenevalt enamuse korteriomanike otsusega nõustuda, vastasel korral rakendub Teie kaitseks omakorda korteriomandiseaduse paragrahv 16 lg 1.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus