Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas terrassi ruutmeertite eest pean ka maksma üldelektrit?12.12.2013
Tere,
Sain hiljuti vanema korteri (70m2) omanikuks, millele on ehitatud katuse arvelt terrass (20m2). Kas see on õige, et maksan üld: -elektrit, -prügi, -vett, laenu jne. 90m2 pealt, mitte elamispinna pealt.
Kas on õige ja seaduslik võtta nii üldkulusid?
Sain hiljuti vanema korteri (70m2) omanikuks, millele on ehitatud katuse arvelt terrass (20m2). Kas see on õige, et maksan üld: -elektrit, -prügi, -vett, laenu jne. 90m2 pealt, mitte elamispinna pealt.
Kas on õige ja seaduslik võtta nii üldkulusid?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Seaduses sätestatud, kaasomandi eseme suurusest lähtuva kulude arvestusmetoodika puhul on oluline mõista, et teenused, mida ühiselt kas siis valitseja või korteriühistu kaudu ostetakse (sh küte, elekter, prügivedu) ei ole vajalikud korteri vaid kaasomandi eseme säilitamiseks ja/või sihipäraseks kasutamiseks. Eeltooduga on põhjendatav ka kulude jagamine kaasomandi suurusest-, mitte elamispinnast-, korterite arvust- vms lähtudes.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus