Korteriomandiõigus

Tere.
Palun vastake, kas on olemas ja kui pikk on korteriühistu esitatud nõude aegumistähtaeg (ühistu esitas nõude aga ei tõenda oma nõude õigust/nõude tekkimise alust)?
Kas ühte ja sama nõuet on võimalik korduvalt kohtusse anda (kui esimesel korral kohus keeldus menetlusse võtmisest kuna ühistu ei esitanud nõude aluseks olevaid dokumente ega kohtu nõutavat hagiavaldust)?
Mind huvitavadki nõude aegumise tähtaeg ja nõude korduv kohtusse andmise võimalikkus aga situatsioon lühidalt: 3,5a tagasi ehitati maja ette parkla, juhatuse arvates piisas selleks üldkoosolekust (85'st 46 häält koos volitustega), mille protokollis (mida vaatamata korduvatele küsimistele keeldus juhatus tutvustamast eelmise kuuni) pole ühesõnaliselt otsust ehitada parkla või muud sarnast teha ega kuidas tööd finantseeritakse, ei toimunud hääletamist - pole fikseeritud loetud hääli. Enne koosolekut ühtegi majanduskava tutvumiseks ei antud. Käidi ukse taga küsimas kuidas raha maksta soovin, täpsemaid selgitusi andmata, keeldusin kõigest. Kas, mida, kes, millal sellise küsitluse põhjal otsustas ühistu teada ei andnud, järgmisel kommunaalkulude arvel oli ääremärkus "parkla ehituse makse, mis oli kokku lepitud aga seni tasumata, kajastub võla real" ja seal ~7000eek nõue. Korduvatele palvetele vaatamata pole juhatus esitanud ühtegi juriidiliselt korrektset dokumenti - otsust, kokkulepet mille alusel raha nõutakse (arvele võlana lisati), omaette küsimus on parkla rajamise otsuse õiguspärasus. Nõuavad uuesti kuna väidetavalt (pole tõendatud kas ja millistel asjaoludel) on ülejäänud korterid tänaseks tasunud ja parklat seega soovinud.