Korteriomandiõigus

Tere,
Kuulun korteriühistu juhatusse ja meie majas selgus, et üks korter on laienenud maja alla ning rendib lisandunud pinda välja spordiklubile. Kommunaalkulusid makstakse vaid ametliku pinna eest. Laienemine on ilmselt toimunud aastate eest ja selle taga olevat endine korteriühistu juhatuse liige. Mina olen selles majas elanud vaid mõne aasta ja kuulsin probleemidest alles nüüd. Ametlikult on tegemist esimese korruse korteriga ja lahuspindu sellel ei ole. Asja teeb veel imelikumaks see, et maja projekti järgi pole selle korteri all ka keldrit. Seega jääb mulje, et korteriomanik on kaevanud korteri alla keldri, mida nüüd koos oma korteriga välja rendib.
Arvan, et mõistlik oleks nõuda pinna seadustega kooskõlla viimist või ümberehituse eelse olukorra taastamist. Kuidas peaks aga nüüd toimima ja kust abi otsima?
Ette tänades