Korteriomandiõigus
Küsimus: Kuidas arvestada igale korterile küttekulu, kui ühes korteris on radiaatorid omavoliliselt eemaldatud?13.09.2013
Elan 12 korteriga korterelamus, kus korteriühistu on moodustamata. Üldkoosolekul on valitud elanike esindaja (nn majavanem). Ühes kolmanda korruse korteris on omavoliliselt eemaldatud radiaatorid. Kuidas jagada küttekulu korterite vahel? Siiani on radiaatoriteta korterile arvestatud kulu 10% pinna pealt, kusjuures selleks ei ole alust, st üldkoosoleku ega ka muud ametlikku kokkulepet. Kuidas oleks õiglane toimida? Kas korteriühistu kohta käivat seadust saaks rakendada ka tavalise korterelamu kohta või kuidas?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Eeltoodud põhimõte kehtib nii omavoliliselt kui kokkuleppe alusel eemaldatud radiaatorite puhul. Ainsaks võimaluseks jagada küttekulusid õigusnormist erinevalt on kõikide korteriomanike nõusoleku olemasolu.
Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus