Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteriühistu saab kohustada viiel nädalavahetusel kodus olema, et vajadusel veenäitu kontrollida?08.09.2013

Tere!
Meil on väike 8 korteriga KÜ. Viimase kuu arvega esitati meile nõue (just nõue mitte teatis), et alates 31.08.2013 (laupäev) kuni oktoobri kuuni peame olema kodus veenäidikute kontrolliks. Kui me seda ignoreerime, lisatakse veekadu arvele. Selgituseks: meie majas on pidevalt veekadu (viimati 3 m3). Juunis vahetasime uued mõõdikud, need on plommitud. Üldkoosolek ei ole otsustanud iganädalast kontrolli. Keegi ei ole olnud vastu, et näidikuid kontrollida, aga kas saab nõuda, et seda tehakse just puhkepäeval ja 5 nädalat järjest? Kas selline asi on seadusega kooskõlas?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, sellist korteriühistu poolset käitumist ei saa kindlasti mõistlikuks pidada. Vasturohuna sellisele käitumisele soovitan viidata korteriomandiseaduse paragrahv 11 lõige 1 punktile 3, mille kohaselt peab korteriomanik küll tagama juurdepääsu veemõõtjatele, kuid sellega seotud kahju tuleb korteriomanikule hüvitada. Seega, kui korteriühistu oma nõude juurde jääb, siis peaks ta oma planeerimisvõimetusest tuleneva ooteaja Teile hüvitama. Soovitan hüvitise ette küsida.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ