Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas KÜ koosolek saab otsustada, et naabri põrand võetakse üles ja sinna pannakse müra summutav materjal?06.09.2013

Tere

Lugesin siinseid küsimusi-vastuseid seoses naabrite müraga.
Leidsin ühe sellise küsimuse-vastuse:
http://www.vastused.ee/loe/oigus/korteriomandioigus/6015/mida-saaksin-ette-votta.html

Tekkisid täiendavad küsimused. Meil on ka mureks naabrite müra, mis on varahommikust hilisööni, vahel ka öörahu ajal. Müra on kuskil 6-8 tundi päevas, esmaspäevast pühapäevani. Tegemist on puumajaga, seega kõlab kõik tohutult läbi. Naaber keeldub igasugusest koostööst probleemi lahendamise osas.
Minu küsimus oleks, kuidas saab selle probleemi lahendada KÜ? Kas KÜ koosolek saab võtta vastu otsuse, et naabri põrand võetakse üles ja sinna vahele pannakse materjal, mis summutab müra?
Kuna see oleks ainuke lahendus tehnilises mõttes. Kui kahe korteri vaheline ala on kaasomand, siis peavad need korterid võimaldama ju sellele osale ligipääsu, kui selleks on tekkinud vajadus?

Tänades

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, korteriühistuseaduse paragrahv 15 primm lg 1 kohaselt on korteriühistu pädevuses kortermaja projektijärgne korrashoidmine ja remont. Remondi käigus võib tõsta kortermaja heakorrataset ning paigaldada täiendavaid seadmeid. Tulenevalt eeltoodust tuleks esitatud küsimusele vastata pigem jah, samas eeldusel, et kõnealuse probleemi kõrvaldamise kulud on proportsionaalsed saavutatava tulemusega.

Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ