Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteriühistu üldkoosoleku otsusega saab üürivõlglase korteri sundvõõrandada?10.08.2013

Üürivõlglaste tõttu on meie korteriühistu nii raskes seisus, et meil pole raha isegi üürivõlglaste kohtusse andmiseks. Kas korteriühistu üldkoosoleku otsusega saab üürivõlglase korteri sundvõõrandada? Või mida tuleks antud olukorras ette võtta?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, korteriühistu üldkoosoleku otsusega korterit sundvõõrandada ei saa. Korteri võõrandamisnõude saavad esitada korteriomanikud korteriomandiseaduse paragrahvis 14 toodud alusel. Kui korteriomanik oma korterit vabatahtlikult ei võõranda, siis tuleb nõude esitanud korteriomanike esindajal pöörduda hagiavaldusega kohtusse.
Pikaajalise võlgnevuse korral on alternatiivseks tegutsemisvariandiks võlgnevuse nõudega kohtusse pöördumine. Juhul, kui kohus võlgnevuse korteriomanikult välja mõistab, siis saab võlgnevuse kättesaamisel kasutada juba kohtutäituri abi.

Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ