Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteri mittekandev sein on ikka kõigi korteriomanike kaasomand?08.08.2013

Tere!
Sooviksin ühe Teie poolt vastatud küsimusele täpsustust.
http://www.vastused.ee/loe/oigus/korteriomandioigus/6240/kas-uhe-korteri-vaheseina.html
Nimelt vaheseina osalise mahavõtmise kohta. Kui korterisisene sein on mittekandev sein, siis kas see sein on kõikide kaasomand või mitte ja kõikide korteriomanike luba vajalik? Ehitusnõuniku väitel korterid on jagatud korteriomanditeks ja seega pole kõigi kaasomandis ja seepärast pole ka teiste luba vaja mittekandva seina puhul. Olete lisanud korteriomandiseaduse §1 lg2; §2 lg1; §11 lg1p1; §16 lg1 ja EhS §12 lg2 viimane lause.

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, jään oma varasema seisukoha juurde, et ka ehitise mittekandva seina näol on tegu kaasomandi esemega. Kui korteriomandiseaduse paragrahv 2 lg 2 negatiivse tõlgendamise tulemusel on kaasomandi ese muuhulgas ehitis ja selle osa, siis mis muu kui ehitise osa saab mittekandev sein olla?

Lugupidamisega,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ