Korteriomandiõigus

Tere! Meie korteriühistul on kolmeliikmeline juhatus, ühistu esimees puudub. Korteriühistu põhikiri ei sätesta ka juhatuse tegevusperioodi pikkust. Pole selge miks. Ühistu loodi 2007 aastal. Seega pole tekkinud probleemide puhul konkreetselt kellegi poole pöördudagi, sest üks juhatuse liikmetest, keda oleme aru saanud, on persoon 1, ei pea vajalikuks ühistu liikmetega probleeme arutadagi. Palgalisi töötajaid on ainult raamatupidaja, küll aga sama juhatuse liige võtab igakuiselt raamatupidamisest 64€ autokasutustasu. Majas on 30 korterit. Ühtki majandusaasta aruannet ühistu liikmetele enne uue eelarveaasta kinnitamist tutvumiseks pole esitatud nii nagu seadus ette näeb. Kuuarvetel on esitatud ainult halduskulu, eraldi välja toomata on remondifondi ja haldushoolduskulud. Elanikud on seda nõudnud, et näha, kuhu ja kuidas meie rahasid kasutatakse, kuid toimima see ei hakka. Tegime kirjaliku järelpärimise juhatusele, kuid vastus oli selline, et kulud kajastuvad majandusaata aruandes.
Eelmisel talvel külmus ühes trepikojas radiaator, mille väljavahetamise kulud lisati antud trepikoja elanike kuuarvetele, ilma, et oleks arvel märgitud väljanõude alust juhatuse otsusena. Kas on see seaduspärane? Ühestki otsusest, olgu see siis juhatuse või üldkoosoleku otsus, majaelanikke ei teavitada. Ühistu põhikiri näeb seda ette. Siit küsimus, kas majaelanikel - ühistu liikmetel, on õigus saada informatsiooni juhatuse tegevusest ning majandamisest meie ootustele vastavalt ning kas kuuarvetele radiaatori väljavahetamise kulu lisamine on seaduspärane?
Täname!