Korteriomandiõigus


Küsimus: Milline on asjade käik (korteriomanike nõusoleku vormistamine jne), et oma korterit soklikorrusele laiendada?31.05.2013

Tere!
Soovin oma korterit laiendada korteri all oleva soklikorruse võrra. Kunagi on seal olnud pesuköök, praegu seisab tühjana. Missugune on asjade ajamise käik? Tean, et peab olema majaelanike 100% nõusolek, aga kuidas seda vormistada? Millised dokumendid on veel vaja, millest alustada?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, alustada tuleks külastusest kohaliku omavalitsuse ehituslubadega tegeleva isiku juurde ning selgitada välja, kas soklikorruse liitmiseks Teie korteriga on ehitusluba vajalik.
Juhul, kui ehitusluba on vajalik, siis tuleks koostada ehitusprojekt, piiritleda ja nummerdada sellel ära kõik korteriomandid, taotleda ehitusluba ning paluda seejärel notaril ette valmistada korteriomanike kokkulepe.
Juhul, kui korteri liitmiseks soklikorrusega ei ole ehitusluba vajalik, siis piisab korteriomanike vahelise notariaalse kokkuleppe sõlmimiseks kortermaja plaani koostamisest, millel on korterid piiritletud ja nummerdatud, ning mis on kohaliku omavalitsuse poolt heakskiidetud.
Üksikasjalikku nõu oskab Teile anda ka notar.

Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ