Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas ühistu juhatus tohib lõpetada koostöö haldusfirmaga ilma, et oleks korraldatud üldkoosolek?10.05.2013

Sain e-kirja meie korterelamu haldusfirmalt, kes teatas, et meie ühistu juhatus otsustas nendega lõpetada koostöö. Kas on seaduslik, et ühistu juhatus otsustab lõpetada koostöö haldusfirmaga ilma, et oleks korraldatud üldkoosolek, kus seda arutatud oleks?
Hetkel on seis selline, et koostöö lõpetati 30.04.13 ja siiani pole ühistu sellest mind (ega ilmselt ka teisi elanikke) teavitanud.
Ühistu kontakte korteriomanikele ei jagatud - probleemide korral käis suhtlus läbi haldusfirma. Nüüd pole aga haldusfirmat ega ka ühtegi kontakti kuhu probleemide korral pöörduda.
Viimane ühistu koosolek oli juulis 2012 ja uus peaks siis tulema ilmselt selle aasta juulis, eeldusel, et kord aastas peab koosolek toimuma.
Mind häirib see teadmatus, et mis toimub ja miks näiteks lõpetati koostöö haldusfirmaga. Kust saada infot? Tänud ette!

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, kuigi korteriühistu juhatus kannab oma tegevuse eest vastutust korteriühistu üldkoosoleku ees, on tal korteriühistu esindusorganina siiski õigus ilma korteriühistu üldkoosoleku eelneva kooskõlastuseta lepinguid sõlmida ja ka lõpetada, seda muidugi eeldusel, et lepingute lõpetamise ja/või sõlmimisega võetud kohustused jäävad üldkoosoleku poolt kinnitatud majanduskava piiridesse.
Samas lasub juhatusel ka kohustus informeerida korteriomanikke lepingupartnerite vahetumisest tulenevatest muudatustest.

Lugupidamisega,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ