Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteri ruumide kasutusotstarbe muutmiseks peab olema korteriühistu nõusolek?07.05.2013

Tere
Elan 2-toalises korteris. Kui soovin ehitada köögi elutuppa ja olevast köögist soovin teha lapsele toa, siis kas mul on antud toiminguteks vaja KÜ-lt nõusolekut? Ma ei soovi maha võtta ühtegi seina.

Ette tänades,

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, korteriomandite tekkimise üheks eelduseks on hoone projekti või plaani, milles korteriomandid asuvad, olemasolu. Eelnimetatud projekt või plaan sisaldab üldreeglina infot selle kohta, millise sihtotstarbega tohib hoones asuvaid ruume kasutada.
Nüüd juhul, kui Teil on soov eelnimetatud projektis või plaanis sätestatud ruumide kasutusotstarvet muuta, siis on see käsitletav varasemalt korteriomanike vahel sõlmitud kokkuleppe muutmise soovina, mille jõustumiseks on vajalik kõikide korteriomanike nõusolek. Korteriühistu ei ole antud juhul nõusoleku andmiseks õigustatud isik, kuna tema ei ole korteriomanik.

Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ