Korteriomandiõigus


Küsimus: Mida teha, kui üks korteriomanik ei tee koostööd ega soovi korteriomandeid vormistada?07.05.2013

Tere, soovime 5 omaniku käes oleva kaasomandis maja korteriomanditeks jagada, et teha ühistu ja alustada remonditöid. Üks korteriomanik aga ei vasta kirjadele ega ilmuta huvi notariaalselt tehingu tegemiseks. Kas on mingeid õiguslikke vahendeid kuidas teda selleks sundida, kui kõik teised korteriteomanikud soovivad kaasomandit korteriomandieteks teha?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, lahenduse pakub Teile asjaõigusseaduse paragrahv 76 lõige 1, mille kohaselt on kaasomanikel õigus nõuda igal ajal kaasomandi lõpetamist. Kui üks kaasomanikest nõudega ei nõustu, siis otsustab kaasomandi lõpetamise kohus ühe kaasomaniku hagiavalduse alusel. Kohtupraktikas on sellised juhtumid, kus kaasomand lõpetatakse kinnisasja korteriomanditeks jagamise teel tavapärased.

Lugupidamisega,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ