Korteriomandiõigus
Küsimus: Milline on kortermaja valitseja tagandamiseks seaduses sätestatud "oluline põhjus"?27.04.2013
KOS § 20 lõikes (1) on kirjas:
Valitseja tagandamise suhtes võib kohaldada piirangut, mille järgi võib ta tagandada vaid olulisel põhjusel.
Milline on oluline põhjus?
Valitseja tagandamise suhtes võib kohaldada piirangut, mille järgi võib ta tagandada vaid olulisel põhjusel.
Milline on oluline põhjus?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Edasi tuleks hinnata seda, kuidas valitseja endale korteriomandiseadusega pandud ülesannet täidab.
Vastaja hinnangul saab oluliseks kohustuse rikkumiseks pidada valitseja poolset korduvat kohustuse rikkumist või asjaolu, mille ilmnemise järel ei saa mõistlikult eeldada, et korteriomanike ja valitseja vaheline koostöö saab kaasomandi eseme valitsemisel jätkuda. Viimatinimetatud asjaoluks võivad olla näiteks valitseja pankrotistumine, korteriomanike usalduse kuritarvitamine vms olukord.
Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus