Korteriomandiõigus


Küsimus: Kes vastutab kortermajas vahelae helipidavuse eest?20.04.2013

Tere! Tõenäoliselt olen sunnitud tellima tervisekaitsest vahelaele kalli ekspertiisi. Ülemise korruse elutuba on omavoliliselt ehitatud köögiks. Remondi tegi eelmine omanik. Kellele siiski kuulub vahelagi? Olen siin kuulnud eriarvamusi. Kas mul on võimalik hiljem ekspertiisi kulud sisse nõuda? Kellelt? Koostöö ülemise naabriga on välistatud.

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, vahelae näol on tegu korteriomanike kaasomandi esemega. Seega juhul, kui vahelae ekspertiisi tellimine on põhjendatud kulutus, siis tuleb selle kulu jagada korteriomanike vahel lähtudes kaasomandi eseme suurusest. Vastava nõude esitamisel saab tugineda korteriomandiseaduse paragrahv 15 lõikele 2.
Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ