Korteriomandiõigus
Küsimus: Kuidas käib veekahju süüdlase kindlaks määramine ja hüvitamine kortermajas, kus ei ole ühistut?03.04.2013
Tere!
Kuue korteriga kahekordses puumajas toimus veeavarii, kus sai kannatada minu korter, mis asub esimesel korrusel. Majas korteriühistu puudub ja maja ega korterid ei ole kindlustatud. Vee lekke kohta visuaalsel vaatlemisel ei ole võimalik tuvastada, sest ilmselt asub see konstruktsiooni sees, kuid ilmne on, et tegemist on laest tulnud veega.
Kuidas edasi käituda ja kas saab loota kahjude hüvitamisele?
Kuue korteriga kahekordses puumajas toimus veeavarii, kus sai kannatada minu korter, mis asub esimesel korrusel. Majas korteriühistu puudub ja maja ega korterid ei ole kindlustatud. Vee lekke kohta visuaalsel vaatlemisel ei ole võimalik tuvastada, sest ilmselt asub see konstruktsiooni sees, kuid ilmne on, et tegemist on laest tulnud veega.
Kuidas edasi käituda ja kas saab loota kahjude hüvitamisele?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Veekahju süüdlase väljaselgitamisega on keerulisem, printsiibis peaks süüdlase välja selgitamisega tegelema kahju kannataja, kui huvitatud isik. Kui süüdlast välja selgitada ei ole võimalik, siis kahjud, mis on tekitatud korteris asuvale kaasomandile, peavad kandma kõik korteriomanikud vastavalt oma kaasomandiosa suurusele.
Tervitades,
Andry Krass
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus