Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteriühistu peab maksma kompensatsiooni, kui parklas murdis elanik libeduse tõttu jalaluu?31.03.2013

Tervist,
kortermajal on üks trepikoda ja kortermaja ees ja kõrval on parkla. Parklani viib korralikult puhastatud tee. Parklas autode vahel on lumi küll koristatud, aga on libe ja kiviklibu pole visatud autode vahele. Kas KÜ on kohustatud hoidma ka parkla mittelibedana? Meil lihtsalt situatsioon, kus majaelanik murdis jalaluu parklas ja nõuab KÜ-lt kompensatsiooni, kuna parkla oli libe.
Tänud vastamast,

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Tere, võlaõigusseaduse paragrahvis 1058 ja 1059 toodud mõtte kohaselt tuleb kahjunõue esitada korteriomanike mitte aga korteriühistu vastu. Korteriomanike vastustust välistavateks asjaoludeks on vääramatu jõu esinemine või kannatanu tegevus.

Tervitades,
Andry Krass, M.A.L.
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ