Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas siugtoru vahetamine on korteriomaniku kulu?03.12.2016
Tere,
Siugtoru vannitoas tilgub. Pöördusin ühistu poole, kes andis kaks valikut. Sulge selle ajutise lahendusena või tuleb nende remondimees ja vahetab katkise toru ära. Selle peaksin tasuma mina ja maksumus peaaegu 200.-, see selgub kui töö tehtud. Kas siugtoru vahetamine on minu kuluga? Või peaks olema korteriühistu kohustus? Kas kuulub see kaasomandisse või mitte? Olen saanud nii palju vastuolulist infot.
Tänades
Siugtoru vannitoas tilgub. Pöördusin ühistu poole, kes andis kaks valikut. Sulge selle ajutise lahendusena või tuleb nende remondimees ja vahetab katkise toru ära. Selle peaksin tasuma mina ja maksumus peaaegu 200.-, see selgub kui töö tehtud. Kas siugtoru vahetamine on minu kuluga? Või peaks olema korteriühistu kohustus? Kas kuulub see kaasomandisse või mitte? Olen saanud nii palju vastuolulist infot.
Tänades
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Kuna mistahes korterelamus asuva veetorustiku korrasoleku tagamise eest vastutab ühistu, siis on Teil õigus nõuda, et korteriühistu parandaks Teie korteri asuva torustiku omal kulul.
Kinnituse sellele, et siutoru näol on tegu kaasomandis oleva asjaga, annab korteriomandiseaduse paragrahv 2 lõige 2, mille järgi kuulub kaasomandi hulka (a) ehitis, (b) ehitise osad, ning (c) ehitise püsimiseks või (d) ohutuse tagamiseks või (e) korteriomanike ühiseks kasutamiseks vajalikud seadmed. Eelpool toodud loetelust on siutoru kaasomand nii punkti a, b, kui e järgi.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus