Korteriomandiõigus
Küsimus: Kuidas õigetele alustele viia aastatega omaks peetavate keldriboksid ja trepialuste kasutamine?25.11.2016
Kortermaja keldrisse on omavoliliselt juurde ehitatud keldribokse, osad nendest on ehitatud ruumidesse, kus asuvad juurdepääsud torustikele ega ole selleks ette nähtud. Maja on aastast 1980 ning ka sellest ajast on hakatud paljusid trepialuseid ja majandusruume omaks pidama, uksed ees ja sisse ei saa. Tarbitakse ka ühistu elektrit. Kuidas need ruumid delikaatselt tagasi üldkasutusse saada? Või mida teha, et elanikud oleksid rahul, sest üks kodanik peab lausa töökoda seal.
Kust leian selle kohta seaduse?
Kust leian selle kohta seaduse?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Lisaks on oluline arvestada, et KOS §15 lõige 1 kohaselt valitsevad korteriomanikud kaasomandi eset ühiselt, ning, et sama paragrahvi lõige 5 järgi saab iga korteriomanik nõuda, et kaasomandi eset valitsetakse korteriomanike kokkulepete ja otsuste kohaselt või, kui need puuduvad, siis korteriomanike huvidest lähtudes.
Eeltoodule tuginedes tuleks olukorra lahendamist alustada korteriomanike üldkoosoleku (kui korterelamus on korteriühistu, siis korteriühistu üldkoosoleku) otsusest, mis on antud küsimuses korteriomanikule täitmiseks kohustuslik.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus