Korteriomandiõigus

Tere! Meie korteriühistul on mure korteriga, mis kuulub kaasomandisse, 1/2 kaasomandist kuulub kinnistusraamatu andmetel ikka 2005.a. surnud isikule, teine 1/2 tasub oma poole arveid (raamatupidaja koostab mõlemale eraldi arved) ja elab korteris. Surnud isiku nn. 1/2 osal elab keegi kolmas isik (korteri täpset jaotust kahjuks ei tea, samas sissekäik on üks ja võib eeldada, et tegemist kaasomanikule tuttava isikuga). Sisse kirjutatud on antud korterisse makseid tasuv kaasomanik ja kolmandad isikud. Eelmine KÜ juhatus sai vahepeal inkasso abil võlga sisse nõutud, kuid praeguse hetkega ikkagi võlg kasvab. Probleem ka selles, et surnud isiku pärijast poeg on välismaal, teda pole õnnestunud kätte saada, eesti.ee andmetel on surnud isiku all "pärimisasja toimiku avamine", kirjutasime ka pärimisasjaga tegelevale notarile, kes väitis, et pärijat ei saa kätte ning pärimisasja pole üle võetud, samas saime aru, et avaldus on vist kunagi sisse antud. Jurist väitis, et peaksime saama pärijaga ühendust, kas me aga ei või võlga sisse nõuda teiselt kaasomanikult? Oleme pakkunud kaasomanikule maksegraafikut võla tasumiseks, üks makse teostati, aga sinna see jäi. Kuidas peaksime käituma? Kas võime hakata koostama terve korteri eest arveid kaasomanikule ning kuidas saaksime võla sisse nõuda?