Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas korteriühistu muruplatsi võib omaalgatuslikult parkimiskohtadeks teha?28.10.2016
Tere.
Korrusmaja ees napib parkimiskohti, kuid kuna korraliku parkla rajamiseks raha pole, siis käidi välja plaan eemaldada trepikodadevahelised murulapikesed ning tekitada nende asemel juurde mõned parkimiskohad (7-8). Sel juhul mahuksid kõik autoomanikud maja ette parkima, kuigi kõigile korteritele endiselt parkimiskohti poleks. Parkimiskorra kindlaksmääramist plaanis ei ole. Kas seda tuleks samuti käsitleda kui parkla rajamist ja vajab kõigi korteriomanike nõusolekut? Kas muruplatside asendamine muu pinnakattega nõuab eraldi projekti või võib selle lihtsalt "ära teha"?
Korrusmaja ees napib parkimiskohti, kuid kuna korraliku parkla rajamiseks raha pole, siis käidi välja plaan eemaldada trepikodadevahelised murulapikesed ning tekitada nende asemel juurde mõned parkimiskohad (7-8). Sel juhul mahuksid kõik autoomanikud maja ette parkima, kuigi kõigile korteritele endiselt parkimiskohti poleks. Parkimiskorra kindlaksmääramist plaanis ei ole. Kas seda tuleks samuti käsitleda kui parkla rajamist ja vajab kõigi korteriomanike nõusolekut? Kas muruplatside asendamine muu pinnakattega nõuab eraldi projekti või võib selle lihtsalt "ära teha"?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Mis puutub parkimiskohtade rajamise tehnilistesse küsimustesse, siis tuleb ehitusseadustiku lisa 1 kohaselt, saada parkimiskohtade rajamiseks kohalikult omavalitsuselt ehitusluba, mille taotlemine eeldab muuhulgas projekti olemas olu.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus