Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas KÜ põhikirja punkt "üldkoosolek on õigustatud vastu võtma otsuseid olenematta osalevate liikmete arvust", on seaduslik?28.10.2016

Korteriühistu tüüppõhikirjas on punkt:
7.7.1 Üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui selles osaleb üle poole Ühistu liikmetest.
ja
7.7.1.4 Korduskoosolek on pädev vastu võtma otsuseid, kui sellel osaleb vähemalt kolm Ühistu liiget.
aga meie ühistus on põhikirja muudetud nii ... üldkoosolek on õigustatud vastu võtma otsuseid olenematta koosolekul osalevate liikmete arvust (seda juba koosoleku esmasel kokkukutsumisel).
Minu küsimus on: Kas selline muudatus põhikirjas on seadusega kooskõlas? Siin saab tekkida olukord, kus üldkoosoleku sildi all saab ainuisikuliselt võtta ühistule suuri kohustusi.

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, korteriühistu põhikiri peab olema kooskõlas mittetulundusühingute seadusega, mis ei sea korteriühistu üldkoosoleku kvoorumi alammäärale piirangut. Seega on Teie korteriühistu vastav põhikirja punkt seadusega kooskõlas.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ