Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas on võimalik KÜ koosolekul kokku leppida, et parkimiskohad saavad majas elavatel omanikud, mitte korterite väljaüürijad?14.10.2016

Peale elamu renoveerimist tekivad maja hoovi tasuta parkimiskohad. Elamus hetkel 9 korterit, lisandub 2 mis tekivad katusekorruse arvelt. Majas elab 3 pikaajalist korteriomanikku, kelle korterid on kõige suuremad. Ülejäänud omanikud on peamiselt vähest aega majas (poole väiksemat) korterit omanud ja üürivad oma kortereid välja. Parkimiskohti tekib hoovi vaid 6. Kas on võimalik KÜ koosolekul kokku leppida, et parkimiskohtade saamisel on eelisõigus majas elavatel omanikel, mitte omanikel, kes oma korteritelt tulu teenivad. Kas majas reaalselt elavatel omanikel on üldse võimalik mingit eelisõigust nõuda?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, parkimiskohtade kasutamise üle sõlmitakse korteriomanike vahel kokkulepe. Korteriomaniku õigused ei sõltu seejuures sellest, kas ta elab igapäevaselt kortermajas, või mitte.
Ühele või mitmele korteriomanikule eelisõiguse andmisega teise korteriomaniku (sh tema perekonnaliikme või tema üürniku) ees, peab nõustuma korteriomanik, kelle õigust piiratakse.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ