Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas enne korteriühistu üldkoosolekut tuleb liikmetele ka mingit eelinfot saata, näiteks tutvustada hinnapakkumisi jne?13.10.2016

Tere!
Kas ja milliseid dokumente peab liikemetele enne korteriühistu üldkoosolekut esitama ja kui pika etteteatamise ajaga? Ehk siis, teada on, et kooseolekul tuleb arutusele hinnapakkumised maja renoveerimise kohta. Minu küsimus siis, et kas KÜ juhatus peab need hinnapakkumised enne koosolekut ka KÜ liikmetele tutvumiseks saatma, või saame me alles kohapeal nendega tutvuda ja siis otsustame, milline sobib? Kas on olemas miski seadus, mis sätestab, et juhatus peab enne saatma hinnapakkumised tutvumiseks, või näeme me neid alles koosolekul?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, korteriühistu üldkoosoleku kokkukutsumise kord reguleerib mittetulundusühingute seadus (MTÜS).
MTÜS paragrahv 10 lg 6 kohaselt piisab, kui üldkoosoleku kokkukutsumise teates on märgitud üldkoosoleku toimumise aeg ja koht ning üldkoosoleku päevakord.

Eelmärgitust enam tuleb korteriühistu liiget informeerida juhul, kui korteriühistu üldkoosolekule esitatakse kinnitamiseks majandustegevuse aastakava. Sellisel juhul kohustab korteriühistuseaduse paragrahv 15 lg 1 juhatust esitama kaks nädalat enne üldkoosoleku toimumist aruande, mis sisaldab:
1) korteriomandite eseme mõtteliste osade majandamise eeldatavaid tulusid ja kulusid;
2) korteriühistu liikmete kohustusi sihtkulutuste ja koormatiste kandmisel;
3) andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning maksumuse kohta.

Kokkuvõttes ei kohusta seadus juhatust esitama liikmetele enne üldkoosoleku toimumist üldkoosoleku ettevalmistamise käigus võetud hinnapakkumisi.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ