Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas KÜ üldkoosolek on õigustühine kui protokollile jätab üks osavõtja allkirja andmata?08.10.2016
Kas KÜ üldkoosolek on õigustühine kui protokollile jätab 1 osavõtja allkirja andmata (ei ole juhatuse liige ega protokollija)?
Allkirja andmata jätnud isik võttis hääletamisest osa kuid ei kinnitanud oma nõusolekut allkirjaga (protokollis on olemas osalenu hääletamistulemus). Otsused võeti siiski vastu. Kas antud juhul on kõnealuse isiku hääl õigustühine ning kas see mõjutab vastuvõetud otsuste legitiimsust?
Allkirja andmata jätnud isik võttis hääletamisest osa kuid ei kinnitanud oma nõusolekut allkirjaga (protokollis on olemas osalenu hääletamistulemus). Otsused võeti siiski vastu. Kas antud juhul on kõnealuse isiku hääl õigustühine ning kas see mõjutab vastuvõetud otsuste legitiimsust?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Korteriühistu liige, kes võtab koosolekust osa, ning osaleb ka otsusete vastuvõtmisel, on tulenevalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse paragrahvist 32, kohustatud andma oma allkirja osavõtjate nimekirjale. Kui ta seda ei tee, siis on õiguslikult kõige ratsionaalsemaks lahenduseks jätta isik üldkoosoleku kvoorumi- ja häälte arvestamisest välja.
Juhul, kui üldkoosoleku kvoorum ja otsuste vastuvõtmiseks vajalik häälteenamus olid olemas ka ilma kõnealust korteriühistu liiget arvestamata, siis on vastuvõetud otsused kehtivad.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus