Korteriomandiõigus


Küsimus: Kuidas toimub kolme majaga korteriühistu jagunemine, nii et iga maja oleks eraldi ühistu?05.10.2016

Korteriühistu erinevatel kinnistutel on 3 elamut. Käesoleva ajani moodustavad need ühe ühistu. Seoses 2018.a. kehtiva seadusega toimus koosolek, milles ühe maja elanikud ei olnud senise vormi jätkamise poolt. Kas kaks elamut saavad pärast 1.01.2018.a. ühineda? Või peaks selle aasta jooksul tegema jagunemise 1 maja eraldi 2 kokku. Kuidas see protseduur peaks käima!

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, kui Teie korteriühistus on ühe maja korteriomanike enamus korteriühistu tegevuse jätkamise vastu, siis kuulub ühistu korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KKS) § 68 lg 1 kohaselt likvideerimisele, ning kõigile kolmele kortermajale moodustatakse ametiülesande korras kolm eraldiseisvat korteriühistut, kes ei saa peale 2018 aastat enam ühineda.

Eeltoodu ei välista korteriomanike seni väljakujunenud koostööd, alates 2018 aastast jõustuv KKS teeb selle lihtsalt selgepiirilisemaks, pakkudes sealjuures juurde võimalusi, mis korteriühistutel tänasel päeval puuduvad - pean silmas valitseja instituuti, keda saab valida ka koostöös, korteriühistuüleselt.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ