Korteriomandiõigus


Küsimus: Kuidas peaks toimuma KÜ juhtimine ja otsuste vastuvõtmine, kui ühistusse kuuluvad kaks ebavõrdse suurusega maja?10.09.2016

Kuidas peaks toimuma KÜ juhtimine ja otsuste vastuvõtmine, kui kinnistule kuuluvad (ühes ühistus) kaks ebavõrdse suurusega maja? Kas KÜ peab olema ühine pangakonto? Kuidas tagada, et ühe maja tarbeks võetud laen oleks ainult selle maja kanda?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, korteriühistus reguleerib otsuste vastuvõtmist põhikiri. Vähemuses olevate korteriomanike õiguseid kaitseb tsiviilseadustiku üldosa seaduse paragrahv 32, mille kohaselt peavad korteriühistu liikmed, samuti juhtorganite liikmed omavahelistes suhetes järgima hea usu põhimõtet ja arvestama üksteise õigustatud huve.

Kuna põhikirjaga saab sätestada ka korteriomanike vahelise kohustuste jaotuse, siis on soovitav sätestada laenu tagastamisega seotud kokkulepe korteriühistu põhikirjas.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ