Korteriomandiõigus
Küsimus: Kes peab maksma kommunaalvõlga, kas endine või uus omanik, kui korterid on määratud notariaalse kasutuskorraga?19.03.2016
Tere,
Tegemist on korterelamuga, kus korterid on määratud notariaalse kasutuskorraga, korteriomandeid moodustatud ei ole, korteriühistu puudub, elamut haldab haldusfirma (teenusepakkuja).
Kui omandada kaasomandiosa (reaalsuses üks kasutuskorraga määratud korter), millel lasub kommunaalkulude võlgnevus, siis kas sellisel juhul on haldusfirmal õigus nõuda võlga uuelt omanikult või siis see võlg uuele omanikule üle ei lähe ning tasumise kohustus jääb endisele omanikule?
tervitus
Tegemist on korterelamuga, kus korterid on määratud notariaalse kasutuskorraga, korteriomandeid moodustatud ei ole, korteriühistu puudub, elamut haldab haldusfirma (teenusepakkuja).
Kui omandada kaasomandiosa (reaalsuses üks kasutuskorraga määratud korter), millel lasub kommunaalkulude võlgnevus, siis kas sellisel juhul on haldusfirmal õigus nõuda võlga uuelt omanikult või siis see võlg uuele omanikule üle ei lähe ning tasumise kohustus jääb endisele omanikule?
tervitus
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Oluline on lisada, et eeltoodud leping kehtib juhul, kui sellest tulenev uue kaasomaniku vastutus eelmise kaasomaniku võla eest, on märkusena kinnistusraamatusse kantud.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus