Korteriomandiõigus


Küsimus: Mida teha, kui korteri omanik on surnud ja seal elavad inimesed on päris palju ühistule võlgu?08.03.2016

Tere!
Meil on majas olukord, kus ühe korteri omanik on juba aastaid surnud. Korteris elab surnud omaniku kunagine elukaaslane koos oma hooldajaga ning nad on korteriühistule päris palju võlgu juba. Maksavad küll võimaluste piires, kuid võlg aina koguneb. Kinnisturegistri järgi on omanikuks jätkuvalt surnud inimene. Väidetavalt on tal õde, kes kunagi käis korteri jm dokumentidel järel, kuid kelle isikut meil tuvastada ei ole õnnestunud.
Millised võimalused ja õigused on KÜ-l võla sisse nõudmiseks, korteri müümiseks vms? Kui omanikuks on surnud inimene, siis kas on kuidagi ühistul võimalik korter enda omandisse saada?

Ette tänades

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, olukorras, kus surnud isikul puuduvad pärijad või pärijad viivitavad pärandi vastuvõtmisega, tuleks korteriühistul pöörduda kohtusse, ning paluda rakendada pärandi hoiumeetmeid, määrates pärandile hooldaja. Peale hooldaja määramist tuleks koostöös hooldajaga leida olukorrast väljapääs, millest üheks võib olla näiteks korteri võõrandamine.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ