Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas sellekt, et ehitada köögist tuba, piisab ehitisteatisest või on vaja ehitusluba?04.03.2016

Tere
soovin ehitada köögi elutuppa ja köögist teha siis lisatoa. Olen kuulnud, et selleks tuleb kõikidelt korteriomanikelt küsida nõusolekut. Aga kas selline tegevus vajab kooskõlastamist Linnaplaneerimise ametiga? Kui jah, siis kas piisab ehitusteatise esitamisest või tuleb taotleda ehitusluba? Kas KÜ peab samuti mingit nõusolekut andma?
Ette tänades

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, ehitusseadustiku lisa 1 "Tabel ehitusteatise, ehitusprojekti ja ehitusloa kohustuslikkuse kohta", järgi tuleb korteri ümberehitamiseks esitada kohalikule omavalitsusele ehitusteatis ja ehitusprojekt. Seda, kellega tuleb ehitusteatise esitamine ja koostatud ehitusprojekt kooskõlastada, otsustab kohalik omavalitsus. Eeltoodud kohaliku omavalitsuse otsus ei mõjuta korteriomandiseaduses sätestatud korteriomanikevahelisi suhteid reguleerivate õigusnormide toimet, sh kohustust kooskõlastada ehitustööd, mis väljuvad kaasomandi eseme tavapärasest korrashoiu piiridest, kaaskorteriomanikega.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ