Korteriomandiõigus


Küsimus: Kuidas tohib korteriühistu võtta oma kasutusse aastaid lukus olnud ruumi, mille kasutaja ei ole teada?19.02.2016

Korteriühistule kuulub väike ruum prügišahti kõrval, kus oleks hea hoida koristusvahendeid. Kahjuks on ruum suletud tabalukuga juba eelmise juhatuse ajal, täpset kasutajat keegi ei tea, kuid arvatakse, et majast keegi hoiab oma isiklikke asju seal. Kas KÜ juhatusel või haldusfirmal on õigus tellida luku eemaldamine ilma eelnevalt infostendil teavitamata ning võtta ruum oma valdusesse?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, kui tegu on ruumiga, mis kuulub korteriomandi kaasomandi koosseisu, ning mille kasutamise osas ei ole korteriomanikud kokkulepet sõlminud, siis on ruumi valdus ebaseaduslik, ning korteriühistul on õigus tabalukk eemaldada.
Valduse kaitsega seotud õigused on reguleeritud asjaõigusseaduse paragrahvides 40-50.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ